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APPARTAMENTO 3.5 LOCALI AFFACCIATO SUL LAGO

Gestito da

Bibiana Bonazzi

+41 91 649 78 07 bonazzi@tuttoimmobili.ch

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Appartamento

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI AFFACCIATO SUL LAGO

Riva San Vitale, 6826

CHF 649'000 Disponibile

Descrizione

In moderno contesto condominiale di sole 7 unità, immerso nella splendida cornice naturale del lago di Lugano, ai piedi del Monte San Giorgio, direttamente fronte lago, proponiamo appartamento di 3.5 locali ubicato al secondo ed ultimo piano.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, disposto così: atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita sulla spaziosa terrazza di 19.70 mq, con splendida vista sul lago, cucina separata abitabile, camera padronale anch'essa con accesso alla terrazza, seconda camera e bagno finestrato con doccia.
Rifiniture curate, serramenti in alluminio con tripli vetri, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, particolare soffitto con travi in legno a vista.
Riscaldamento tramite serpentine a pavimento.
A disposizione dei condomini una bellissima spiaggia privata a bordo lago.
Completa la proprietà il posteggio auto esterno privato CHF 30'000.-
Possibilità di richiedere la destinazione d'uso come casa secondaria. In einem modernen Wohnhaus mit nur 7 Einheiten, eingebettet in die wunderschöne Naturkulisse des Luganer Sees, am Fuße des Monte San Giorgio, direkt am Seeufer gelegen, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock an.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt über eine Eingangshalle, ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse von 19,70 qm mit herrlichem Seeblick, eine separate Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Die Ausstattung ist hochwertig, die Fenster bestehen aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden im Wohnbereich sind aus Feinsteinzeug und im Schlafbereich aus Parkett, mit einer besonderen Decke mit sichtbaren Holzbalken.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Schlangen.
Für die Bewohner steht ein schöner privater Strand am Seeufer zur Verfügung.
Ein privater Außenparkplatz von CHF 30'000 rundet das Angebot ab.
Es besteht die Möglichkeit, die Nutzung als Zweitwohnsitz zu beantragen. In a modern condominium setting with only 7 units, immersed in the beautiful natural setting of Lake Lugano, at the foot of Monte San Giorgio, directly facing the lake, we offer a 3.5 room apartment located on the second and top floor.
The apartment has been completely renovated recently and is laid out as follows: entrance hall, spacious and bright living room with access to the spacious 19.70 sqm terrace, with a beautiful view of the lake, separate eat-in kitchen, master bedroom also with access to the terrace, second bedroom, and a bathroom with a window and shower.
Carefully chosen finishes, aluminum windows with triple glazing, porcelain stoneware floors in the living area, and parquet flooring in the sleeping area, special ceiling with exposed wooden beams.
Heating is provided through underfloor coils.
The condominium has a beautiful private beach on the lakeshore.
The property also includes a private external parking space for CHF 30,000.
It is possible to request the property's use as a secondary residence.

Dati di Base

Tipologia : Appartamento

Motivazione : Vendita

ID Rif. : 12061

Locali : 3.5

Camere : 2

Bagni : 1

Totale m² : 82.00

Prezzo : CHF 649'000

Posti auto : 1

Ubicazione

Nazione : Svizzera

Prov./Distretto : Mendrisio

Comune : Riva San Vitale

Codice Postale : 6826

Caratteristiche e dotazioni

Lift/ascensore

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