Descrizione
In zona Pian Scairolo, comune di Montagnola, proponiamo appartamenti in residenza in fase di costruzione, composta da un totale di 13 appartamenti.
PPP3 - L’ appartamento 3.5 locali occupa una superficie di 99,16 mq, disposto come segue:
atrio d'ingresso con armadio a muro, cucina con elettrodomestici di ultima generazione, aperta sul soggiorno, camera da letto spaziosa, seconda camera matrimoniale, bagno con una comoda doccia e predisposizione lavatrice/asciugatrice e un secondo bagno finestrato (vasca da bagno e doccia).
Giardino ad uso esclusivo di 51,50 mq.
Ottime rifiniture, pavimentazione in pregiato parquet rovere, rivestimenti e pavimenti dei bagni in gress porcellanato, piatti doccia in resina effetto pietra ardesia bianco, infissi in alluminio (triplo vetro).
Posteggio in autorimessa CHF 40'000.- cadauno. Cantina.
Riscaldamento termopompa tramite a serpentine a pavimento.
La residenza si trova in zona pianeggiante comoda per famiglie, con le scuole a poca distanza, come anche i centri commerciali di Grancia e l’accesso autostradale Lugano-Sud.
La zona si presta per passeggiate, percorsi vita e momenti di relax a bordo lago nello stupendo parco di Figino, raggiungibile in pochi minuti.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
In der Gegend von Pian Scairolo, Gemeinde Montagnola, bieten wir Apartments in einem im Bau befindlichen Wohnhaus an, das insgesamt 13 Wohnungen umfasst.
PPP3 - Die Wohnung mit 3,5 Zimmern hat eine Fläche von 99,16 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Einbauschrank, Küche mit modernen Elektrogeräten, offen zum Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit komfortabler Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner sowie ein zweites Fensterbad (Badewanne und Dusche).
Garten zur alleinigen Nutzung von 51,50 m².
Ausgezeichnete Ausstattungen, Fußbodenbelag aus hochwertigem Eichenparkett, Wand- und Bodenfliesen der Badezimmer aus Feinsteinzeug, Duschwannen aus Harz in Schieferoptik weiß, Aluminiumfenster (dreifachverglast).
Parkplatz in der Garage CHF 40.000.- pro Stück. Keller.
Heizung mit Wärmepumpe über Fußbodenheizung.
Die Residenz befindet sich in einem familienfreundlichen ebenerdigen Gebiet, mit Schulen in kurzer Distanz sowie den Einkaufszentren von Grancia und dem Autobahnzugang Lugano-Süd.
Die Gegend eignet sich für Spaziergänge, Fitnesspfade und Momente der Entspannung am See im wunderschönen Park von Figino, der in wenigen Minuten erreichbar ist.
In the Pian Scairolo area, within the municipality of Montagnola, we offer apartments in a residential building currently under construction, consisting of a total of 13 apartments.
PPP3 - The 3.5-room apartment occupies an area of 99.16 square meters and is arranged as follows:
A welcoming entrance hall with a built-in wardrobe, a kitchen equipped with state-of-the-art appliances, open to the living room, a spacious bedroom, a second double bedroom, a bathroom with a comfortable shower and provisions for a washing machine/dryer, and a second bathroom with a window (bathtub and shower).
Exclusive garden of 51.50 square meters.
High-quality finishes, flooring in fine oak parquet, wall and floor coverings in the bathrooms in porcelain stoneware, resin shower trays with a white slate effect, aluminum window frames (triple glazing).
Parking in the garage is available for CHF 40,000 each. Cellar included.
Heating is provided by a heat pump with underfloor heating.
The residence is situated in a flat area convenient for families, with schools and shopping centers in Grancia nearby, as well as access to the Lugano-Sud highway.
The area is ideal for walking, fitness trails, and moments of relaxation by the lake in the beautiful Figino park, which can be reached in just a few minutes.