Descrizione
In zona Pian Scairolo, comune di Montagnola, proponiamo appartamenti in residenza in fase di costruzione, composta da un totale di 13 appartamenti.
PPP12 - PIANO ATTICO - L’ appartamento 4.5 locali occupa una superficie di 109.30 mq, disposto come segue:
atrio d'ingresso con armadio a muro, cucina con elettrodomestici di ultima generazione, aperta sul soggiorno, camera da letto spaziosa, seconda camera, e terza camera matrimoniale con bagno finestrato fornito di doccia e vasca da bagno e un secondo bagno con comoda doccia e predisposizione lavatrice/asciugatrice.
Ampio balcone di 8,20 mq.
Ottime rifiniture, pavimentazione in pregiato parquet rovere, rivestimenti e pavimenti dei bagni in gress porcellanato, piatti doccia in resina effetto pietra ardesia bianco, infissi in alluminio (triplo vetro).
Posteggio in autorimessa CHF 40'000.- cadauno. Cantina.
Riscaldamento termopompa tramite a serpentine a pavimento.
La residenza si trova in zona pianeggiante comoda per famiglie, con le scuole a poca distanza, come anche i centri commerciali di Grancia e l’accesso autostradale Lugano-Sud.
La zona si presta per passeggiate, percorsi vita e momenti di relax a bordo lago nello stupendo parco di Figino, raggiungibile in pochi minuti.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
In der Zone Pian Scairolo, Gemeinde Montagnola, bieten wir Wohnungen in einer im Bau befindlichen Residenz an, die aus insgesamt 13 Wohnungen besteht.
PPP12 - DACHGESCHOSS - Die 4.5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 109.30 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Einbauschrank, Küche mit modernsten Geräten, offen zum Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer und drittes Schlafzimmer mit Bad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie einem zweiten Bad mit bequemer Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner.
Großer Balkon von 8,20 m².
Ausgezeichnete Ausstattungen, Fußboden aus edlem Eichenparkett, Wand- und Bodenbeläge der Badezimmer in Feinsteinzeug, Duschwannen aus weißen Schiefer-Effektharz, Fenster aus Aluminium (Dreifachverglasung).
Parkplatz in der Garage CHF 40'000.- je Einheit. Keller.
Heizung mit Wärmepumpe über Fußbodenheizung.
Die Residenz befindet sich in einer familienfreundlichen, flachen Lage, mit Schulen in der Nähe sowie den Einkaufszentren von Grancia und dem Autobahnanschluss Lugano-Süd.
Die Gegend eignet sich für Spaziergänge, Fitnessstrecken und Momente der Entspannung am See im wunderschönen Park von Figino, der in wenigen Minuten erreichbar ist.
Hinweis: Die in dieser Anzeige genannten Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.
In the Pian Scairolo area, within the municipality of Montagnola, we offer apartments in a residential building currently under construction, consisting of a total of 13 apartments.
PPP12 - PENTHOUSE - The 4.5-room apartment has a surface area of 109.30 sq. m and is laid out as follows:
an entrance hall with a built-in wardrobe, a kitchen with state-of-the-art appliances open to the living room, a spacious bedroom, a second room, and a third master bedroom with a windowed bathroom equipped with a shower and a bathtub, along with a second bathroom featuring a convenient shower and provision for a washing machine/dryer.
There’s a large balcony measuring 8.20 sq. m.
High-quality finishes include elegant oak parquet flooring, ceramic coverings and flooring in the bathrooms, shower trays made of white slate effect resin, and aluminum windows (triple-glazed).
Parking spaces in the garage are CHF 40,000 each. There is also a cellar.
Heating is provided by a heat pump system with underfloor heating.
The residence is located in a flat area suitable for families, with schools nearby as well as the Grancia shopping centers and easy access to the Lugano-South highway.
The area is ideal for walks, fitness trails, and relaxing moments by the lake in the beautiful Figino park, reachable in just a few minutes.
Please note that the information provided in this announcement is for indicative purposes only and is not binding.