VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E VISTA LAGO PANORAMICA
ZWEIFAMILIENHAUS MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DEN SEE
SEMI-DETACHED VILLA WITH PANORAMIC LAKE VIEW AND SWIMMING PO
Gestito da
Nives Giannosso
+41 91 649 78 07
ni@tuttoimmobili.ch
VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E VISTA LAGO PANORAMICA
ZWEIFAMILIENHAUS MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DEN SEE
SEMI-DETACHED VILLA WITH PANORAMIC LAKE VIEW AND SWIMMING PO
Bissone, 6816
CHF 1'650'000
Disponibile
Descrizione
A Bissone, in soleggiata zona collinare, proponiamo casa bifamiliare con splendida piscina ed un bellissimo giardino molto discreto contornato da palme e piante fiorite. La posizione sopraelevata consente di godere di una meravigliosa vista aperta sul lago Ceresio.
La proprietà è disposta su tre piani ed è composta da due appartamenti autonomi con terrazze.
Al piano terra troviamo un monolocale (ca. 30 mq) attualmente adibito a lavanderia con già la predisposizione per installare una cucina e un piccolo servizio; locale cantina/deposito (ca. 10 mq); locale caldaia.
Due box auto, oltre alla possibilità di parcheggiare davanti ai box.
L’appartamento al primo piano, di ca. 90 mq, ha accesso diretto al bellissimo giardino e si compone di atrio, cucina moderna separata, sala da pranzo con particolare pavimento ancora originale (ev. si può adibire a seconda camera), luminoso soggiorno con generose vetrate che si aprono sulla terrazza panoramica (ca. 15 mq), ampia camera da letto e bagno spazioso dotato di vasca e doccia con finestra.
Dalla zona giorno si accede all’ esterno, dove troviamo un caratteristico porticato di ben 45 mq aperto con camino ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali.
Al secondo piano vi è il secondo appartamento di ca. 90 mq, composto a sua volta da ingresso, grandissimo soggiorno con importante camino, ampie vetrate e uscita sulla terrazza panoramica (ca. 15 mq), una camera da letto grande, una seconda camera (con predisposizione per la cucina), bagno con doccia e finestra.
La costruzione si trova in ottimo stato in quanto sono sempre state eseguite le manutenzioni ordinarie e straordinarie nel corso degli anni.
In generale impianti e finiture interne sono di buona qualità.
Fondo di totale 852 mq con possibilità di ampliamento, previo verifica con un progetto provvisorio alle competenti autorità.
Si può acquistare la proprietà come residenza secondaria (casa vacanza).
Interessante zona residenziale, a circa 8 km dalla città di Lugano, ben collegata dai mezzi di pubblici, inclusa navigazione e stazione ferroviaria a breve distanza. In Bissone, in einer sonnigen Hügellandschaft, bieten wir ein Zweifamilienhaus mit einem herrlichen Swimmingpool in einem wunderschönen sehr diskreten Garten mit Palmen und blühenden Pflanzen. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie einen wunderbaren freien Blick auf den Lago di Lugano.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen.
lm Erdgeschoss befindet sich ein Studio (ca. 30 m2), das derzeit als Waschküche benutzt wird und für den Einbau einer kleinen Küche und eines kleinen Badezimmers vorbereitet ist. Keller/Abstellraum, ca. 10 m2, Heizungsraum, zwei separate Garagen sowie Aussenparkplätze.
Die Wohnung im ersten Stock, ca. 90 m2, hat direkten Zugang zum schönen Garten, eine separate moderne Küche, ein Esszimmer mit Cotto-Boden, ein helles Wohnzimmer mit grossen Fenstertüren -offen zum Panoramabalkon (ca.15 m2), ein grosses Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Der Wohnbereich führt in den Garten, wo sich ein charakteristischer Portico mit Kamin befindet, ca. 45 m2, sowie eine kleine Terrasse als Sitzplatz, ideal für angenehme gesellige Momente.
lm 2. Stock befindet sich die 2. Wohnung, ca.90 m2. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, grossen Fenstertüren zum Panoramabalkon (ca.15 m2), einem grossen Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer - vorbereitet für eine Küche - und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da im Laufe der Jahre regelmassige und ausserordentliche Wartungsarbeiten durchgeführt wurden. Generell sind die Systeme und Innenausstattungen von guter Qualität.
Das Grundstuck hat insgesamt 852 m2 mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der Überprüfung durch ein vorläufiges Projekt durch die zuständigen Behörden.
Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) erworben werden.
Die Wohngegend ist attraktiv, ca. 8 km von Lugano entfernt, gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, inclusive Schifffahrt und kurzer Distanz zum Bahnhof Melide. In Bissone, in a sunny hilly area, we offer a semi-detached house with a splendid swimming pool and a beautiful discreet garden surrounded by palm trees and flowering plants. The elevated position allows you to enjoy a wonderful open view of Lake Ceresio.
The property is spread over three floors and consists of two independent apartments with terraces.
On the ground floor there is a studio apartment (approx. 30 sqm) currently used as a laundry room with already the predisposition to install a kitchen and a small bathroom; cellar/storage room (approx. 10 sqm); boiler room. Two garages, as well as the possibility to park in front of the garages.
The first-floor apartment, approximately 90 sqm, has direct access to the beautiful garden and consists of an entrance hall, a modern separate kitchen, a dining room with a particular original floor (which can be used as a second bedroom), a bright living room with generous windows that open onto the panoramic terrace (approx. 15 sqm), a large bedroom and a spacious bathroom with a bathtub, shower and window. From the living area, you can access the outside where there is a characteristic open porch of 45 sqm with a fireplace, ideal for spending pleasant convivial moments.
On the second floor, there is the second apartment of approximately 90 sqm, consisting of an entrance hall, a very large living room with an important fireplace, large windows and an exit to the panoramic terrace (approx. 15 sqm), a large bedroom, a second bedroom (with predisposition for a kitchen), a bathroom with shower and window.
The building is in excellent condition as ordinary and extraordinary maintenance has always been carried out over the years. In general, the internal systems and finishes are of good quality.
Plot of 852 sqm in total with the possibility of expansion, subject to verification with a provisional project with the competent authorities.
The property can be purchased as a second residence (holiday home).
Interesting residential area, about 8 km from the city of Lugano, well connected by public transport, including navigation and a railway station a short distance away.
La proprietà è disposta su tre piani ed è composta da due appartamenti autonomi con terrazze.
Al piano terra troviamo un monolocale (ca. 30 mq) attualmente adibito a lavanderia con già la predisposizione per installare una cucina e un piccolo servizio; locale cantina/deposito (ca. 10 mq); locale caldaia.
Due box auto, oltre alla possibilità di parcheggiare davanti ai box.
L’appartamento al primo piano, di ca. 90 mq, ha accesso diretto al bellissimo giardino e si compone di atrio, cucina moderna separata, sala da pranzo con particolare pavimento ancora originale (ev. si può adibire a seconda camera), luminoso soggiorno con generose vetrate che si aprono sulla terrazza panoramica (ca. 15 mq), ampia camera da letto e bagno spazioso dotato di vasca e doccia con finestra.
Dalla zona giorno si accede all’ esterno, dove troviamo un caratteristico porticato di ben 45 mq aperto con camino ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali.
Al secondo piano vi è il secondo appartamento di ca. 90 mq, composto a sua volta da ingresso, grandissimo soggiorno con importante camino, ampie vetrate e uscita sulla terrazza panoramica (ca. 15 mq), una camera da letto grande, una seconda camera (con predisposizione per la cucina), bagno con doccia e finestra.
La costruzione si trova in ottimo stato in quanto sono sempre state eseguite le manutenzioni ordinarie e straordinarie nel corso degli anni.
In generale impianti e finiture interne sono di buona qualità.
Fondo di totale 852 mq con possibilità di ampliamento, previo verifica con un progetto provvisorio alle competenti autorità.
Si può acquistare la proprietà come residenza secondaria (casa vacanza).
Interessante zona residenziale, a circa 8 km dalla città di Lugano, ben collegata dai mezzi di pubblici, inclusa navigazione e stazione ferroviaria a breve distanza. In Bissone, in einer sonnigen Hügellandschaft, bieten wir ein Zweifamilienhaus mit einem herrlichen Swimmingpool in einem wunderschönen sehr diskreten Garten mit Palmen und blühenden Pflanzen. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie einen wunderbaren freien Blick auf den Lago di Lugano.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen.
lm Erdgeschoss befindet sich ein Studio (ca. 30 m2), das derzeit als Waschküche benutzt wird und für den Einbau einer kleinen Küche und eines kleinen Badezimmers vorbereitet ist. Keller/Abstellraum, ca. 10 m2, Heizungsraum, zwei separate Garagen sowie Aussenparkplätze.
Die Wohnung im ersten Stock, ca. 90 m2, hat direkten Zugang zum schönen Garten, eine separate moderne Küche, ein Esszimmer mit Cotto-Boden, ein helles Wohnzimmer mit grossen Fenstertüren -offen zum Panoramabalkon (ca.15 m2), ein grosses Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Der Wohnbereich führt in den Garten, wo sich ein charakteristischer Portico mit Kamin befindet, ca. 45 m2, sowie eine kleine Terrasse als Sitzplatz, ideal für angenehme gesellige Momente.
lm 2. Stock befindet sich die 2. Wohnung, ca.90 m2. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, grossen Fenstertüren zum Panoramabalkon (ca.15 m2), einem grossen Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer - vorbereitet für eine Küche - und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da im Laufe der Jahre regelmassige und ausserordentliche Wartungsarbeiten durchgeführt wurden. Generell sind die Systeme und Innenausstattungen von guter Qualität.
Das Grundstuck hat insgesamt 852 m2 mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der Überprüfung durch ein vorläufiges Projekt durch die zuständigen Behörden.
Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) erworben werden.
Die Wohngegend ist attraktiv, ca. 8 km von Lugano entfernt, gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, inclusive Schifffahrt und kurzer Distanz zum Bahnhof Melide. In Bissone, in a sunny hilly area, we offer a semi-detached house with a splendid swimming pool and a beautiful discreet garden surrounded by palm trees and flowering plants. The elevated position allows you to enjoy a wonderful open view of Lake Ceresio.
The property is spread over three floors and consists of two independent apartments with terraces.
On the ground floor there is a studio apartment (approx. 30 sqm) currently used as a laundry room with already the predisposition to install a kitchen and a small bathroom; cellar/storage room (approx. 10 sqm); boiler room. Two garages, as well as the possibility to park in front of the garages.
The first-floor apartment, approximately 90 sqm, has direct access to the beautiful garden and consists of an entrance hall, a modern separate kitchen, a dining room with a particular original floor (which can be used as a second bedroom), a bright living room with generous windows that open onto the panoramic terrace (approx. 15 sqm), a large bedroom and a spacious bathroom with a bathtub, shower and window. From the living area, you can access the outside where there is a characteristic open porch of 45 sqm with a fireplace, ideal for spending pleasant convivial moments.
On the second floor, there is the second apartment of approximately 90 sqm, consisting of an entrance hall, a very large living room with an important fireplace, large windows and an exit to the panoramic terrace (approx. 15 sqm), a large bedroom, a second bedroom (with predisposition for a kitchen), a bathroom with shower and window.
The building is in excellent condition as ordinary and extraordinary maintenance has always been carried out over the years. In general, the internal systems and finishes are of good quality.
Plot of 852 sqm in total with the possibility of expansion, subject to verification with a provisional project with the competent authorities.
The property can be purchased as a second residence (holiday home).
Interesting residential area, about 8 km from the city of Lugano, well connected by public transport, including navigation and a railway station a short distance away.
In evidenza:
- Piscina
Dati di Base
Tipologia : Casa/Villa
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 1476
Locali : 8.0
Camere : 4
Bagni : 2
Totale m2 : 247.00
Prezzo : CHF 1'650'000
Anno di costruzione : 1959
Posti auto : 2
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Bissone
Codice Postale : 6816
Caratteristiche e dotazioni
- Camino
- Piscina
- Vista Lago
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