CASA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE CON GIARDINO E VISTA APERTA SULLE MONTAGNE

In una splendida posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo una casa ariosa con meravigliosa vista aperta sul verde e montagne che spazia fino al Monte Rosa, ideale per chi cerca comfort, privacy e natura.

L’abitazione si sviluppa su un unico piano di circa 160 mq, dove troviamo una luminosa zona giorno con accesso al giardino, la cucina abitabile, sala pranzo/soggiorno. Bagno finestrato con doccia. Due camere da letto grandi, una cameretta e uno studio. Un ampio locale con camino e locale dispensa.

A completare la proprietà vi è un piano seminterrato di ulteriori 100 mq che comprende oltre ai locali tecnici, un locale adibito ad uso ufficio (riscaldato), uno spazioso ripostiglio, un'ampia lavanderia con lavatoio originale degli anni '60, un wc di servizio, un comodo locale hobby con accesso direttamente al giardino.
Tutti i locali sono finestrati.

Riscaldamento a gas e aria condizionata.

All’esterno, un vero angolo di paradiso:
il giardino pianeggiante di circa 600 mq, ben piantumato e arricchito da rigogliosi ulivi, un portico ideale per cene estive e momenti conviviali all’aperto.
 
1 box auto ed un grande piazzale con spazio per 4–5 posteggi esterni.

Un’oasi di tranquillità dove natura, comfort e qualità abitativa si incontrano.

La proprietà è facilmente divisibile in due appartamenti: un appartamento di 4.5 locali e un appartamento di 2.5 locali.
Ulteriore potenziale edificatorio disponibile grazie agli indici di costruzione ancora presenti.
E' possibile acquistare come residenza secondaria (casa vacanza).
Inoltre sarebbe possibile realizzare una piscina esterna.

Posizione strategica: a soli 5 Km da Mendrisio e a pochi minuti dal confine italiano (Como e Milano sono facilmente raggiungibili) e ben collegata con l’autostrada A2 e i mezzi pubblici.
Con i mezzi pubblici: ci sono autobus diretti (linea regionale) che collegano Morbio Inferiore a Mendrisio in circa 10–12 minuti.
Servizi completi: scuole, negozi, strutture sportive e sanitarie nelle vicinanze. Chiasso e Mendrisio offrono tutto il necessario.
Ambiente naturale piacevole: è vicina al Parco delle Gole della Breggia, ottimo per camminate e vita all’aperto.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.