Descrizione
Nel centro del comune di Melide, a poca distanza dal lago proponiamo appartamento di 3.5 locali molto spazioso.
La palazzina è suddivisa in due blocchi di 6 appartamenti ciascuno, (due per ogni piano).
L'appartamento è ubicato al primo piano, composto da 3.5 locali che si estendono su circa 105 mq di superficie abitabile. Ma non è tutto: a disposizione c'è anche una spaziosa terrazza/giardino di circa 66 mq! La terrazza essendo coperta e in completa privacy si può sfruttare benissimo anche nelle stagioni primaverili e autunnali. Lo spazio esterno è talmente grande che si potrebbe realizzare una bellissima area benessere con sauna e jacuzzi !!!
Luminosità e ampiezza caratterizzano il grande soggiorno, dal quale potrai accedere alla terrazza soleggiata, ideale per goderti momenti di relax durante la bella stagione. La cucina abitabile è ben arredata e funzionale, mentre le due camere da letto (una matrimoniale e una singola) offrono tutto lo spazio necessario.
Dalla camera matrimoniale si può uscire direttamente sul giardino, spazioso bagno con doccia grande (nuova).
Negli anni sono stati fatti diversi lavori di miglioria, in particolare sono stati installati nuovi serramenti, impianto condizionatore, doccia nuova nel bagno. La pavimentazione in parquet ben tenuto.
L' appartamento dispone anche di un comodissimo box auto privato e di una cantina.
Davanti al proprio box c'è ancora spazio per parcheggiare una seconda auto, completamente al coperto.
Infine, sottolineiamo la posizione strategica, che ti permetterà di raggiungere a piedi tutti i servizi e le comodità del centro di Melide: negozi, uffici, scuole, farmacie, ristoranti, lido e perfino la stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus sono a portata di mano. E che dire della magnifica passeggiata lungolago, che si collega al comune di Bissone.
Prezzo CHF 700'000.- + CHF 30'000.- BOX AUTO PRIVATO (DAVANTI AL PROPRIO BOX E' POSSIBILE PARCHEGGIARE UNA SECONDA AUTO)
Im Zentrum der Gemeinde Melide, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, bieten wir eine sehr geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung an.
Das Gebäude ist in zwei Blöcke mit jeweils 6 Wohnungen aufgeteilt (zwei pro Etage).
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm. Aber das ist noch nicht alles: Es gibt auch eine geräumige Terrasse/Garten von ca. 66 qm! Die überdachte Terrasse bietet viel Privatsphäre und kann auch in den Frühlings- und Herbstmonaten optimal genutzt werden. Der Außenbereich ist so groß, dass dort sogar ein Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi realisiert werden könnte!!!
Helligkeit und Großzügigkeit kennzeichnen das große Wohnzimmer, von dem aus man die sonnige Terrasse betreten kann, ideal zum Entspannen während der schönen Jahreszeit. Die separate Küche ist gut ausgestattet und funktional, während die beiden Schlafzimmer (ein Doppelbett und ein Einzelbett) ausreichend Platz bieten. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man direkt in den Garten, das geräumige Badezimmer verfügt über eine große Dusche (neu).
Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Verbesserungsarbeiten durchgeführt, insbesondere wurden neue Fenster, eine Klimaanlage und eine neue Dusche im Bad installiert. Der Parkettboden ist gut gepflegt.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische private Garage und einen Keller.
Vor der eigenen Garage gibt es sogar Platz für einen weiteren Wagen, komplett überdacht.
Schließlich möchten wir die strategische Lage hervorheben, die es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Melide zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Büros, Schulen, Apotheken, Restaurants, Strand und sogar der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Und was ist mit dem herrlichen Seepromenadenweg, der bis zur Gemeinde Bissone führt?
Preis CHF 700'000,- + CHF 30'000,- private Garage (vor der eigenen Garage ist Platz für ein weiteres Auto, komplett überdacht)
In the center of the municipality of Melide, a short distance from the lake, we offer a very spacious 3.5 room apartment.
The building is divided into two blocks of 6 apartments each (two on each floor).
The apartment is located on the first floor and consists of 3.5 rooms spread over approximately 105 sqm of living space. But that's not all: there is also a spacious terrace/garden of about 66 sqm! The terrace, being covered and completely private, can be enjoyed during the spring and autumn seasons. The outdoor space is so large that you could create a beautiful wellness area with a sauna and jacuzzi!
Brightness and spaciousness characterize the large living room, from which you can access the sunny terrace, ideal for enjoying moments of relaxation during the summer season. The kitchen is well furnished and functional, while the two bedrooms (one double and one single) offer all the necessary space.
From the master bedroom, you can directly access the garden, and there is a spacious bathroom with a large shower (new).
Several improvement works have been carried out over the years, in particular, new windows, air conditioning system, and a new shower in the bathroom have been installed. The parquet flooring is well maintained.
The apartment also has a convenient private parking space and a cellar.
In front of the parking space, there is still space to park a second car, completely covered.
Finally, we highlight the strategic location, which will allow you to reach all the services and amenities of the center of Melide on foot: shops, offices, schools, pharmacies, restaurants, beach, and even the train station and bus stop are within easy reach. And what about the magnificent lakeside promenade, which connects to the municipality of Bissone.
Price CHF 700,000.- + CHF 30,000.- PRIVATE PARKING SPACE (SPACE TO PARK A SECOND CAR IN FRONT OF THE PARKING SPACE)