STABILE A REDDITO NEL NUCLEO
Gestito da
Bibiana Bonazzi
+41 91 649 78 07
bonazzi@tuttoimmobili.ch
STABILE A REDDITO NEL NUCLEO
Montagnola, 6926
CHF 2'650'000
Disponibile
Descrizione
Nel nucleo di Scairolo proponiamo stabile a reddito in corte a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall’ accesso autostradale Lugano-Sud.
Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative:
A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq;
A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq;
A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq;
A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq;
A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq;
A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq;
S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq;
L'intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano;
riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.
Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa.
Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.
Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.
L'ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell'auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.
Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative:
A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq;
A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq;
A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq;
A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq;
A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq;
A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq;
S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq;
L'intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano;
riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.
Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa.
Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.
Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.
L'ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell'auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.
Dati di Base
Tipologia
: Immobile a Reddito
Motivazione
: Vendita
ID Rif.
: 8607
Locali
:
Camere
: 0
Bagni
: 0
Totale m2
: 580.00
Prezzo
: CHF 2'650'000
Anno di costruzione
: 2020
Ubicazione
Nazione
: Svizzera
Prov./Distretto :
Lugano
Comune
: Montagnola
Codice Postale
: 6926
Possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile al miglior prezzo e velocemente
Torna Su