NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO
NEUE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN
NEW 3.5 ROOM APARTMENT WITH TERRACE AND GARDEN
Gestito da
Deborah Rocchi
+41 91 649 78 07
ufficio@tuttoimmobili.ch
NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO
NEUE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN
NEW 3.5 ROOM APARTMENT WITH TERRACE AND GARDEN
Barbengo, 6917
CHF 755'000
Disponibile
Descrizione
A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, è in fase di costruzione il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno sorgeranno 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si ergerà una palazzina composta di 12 appartamenti.
APP 2 Appartamento 3.5 locali al pianterreno di SUL 95.40 mq, così disposto: atrio d’ingresso, openspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno che si aprono sulla terrazza (29.20 mq) e il giardino (69.40 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola/studio, secondo bagno.
A completare la proprietà due posti auto scoperti a CHF 40’000 cadauno.
I residenti potranno inoltre usufruire di una zona di svago comune con alberatura, tavoli e area giochi. La disposizione dell’accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.
La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo.
Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne. In Barbengo, dem südlichsten Stadtviertel von Lugano, wird der neue Wohnkomplex Residenza Viale dei Pioppi gebaut, der seinen Namen von der majestätischen, jahrhundertealten Pappel hat, die auf dem Baugrund verwurzelt ist. Im südlichen Teil des Grundstücks werden 4 unabhängige Einfamilienhäuser gebaut, von denen jedes sein eigenes Grundstück hat, während im Norden ein Gebäude mit 12 Wohnungen errichtet wird.
APP 2 ist eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit einer Fläche von 95,40 qm, die wie folgt angeordnet ist: Eingangsbereich, offener Raum mit Küche/Esszimmer und Wohnzimmer, die auf die Terrasse (29,20 qm) und den Garten (69,40 qm) führen, wo man angenehme Stunden im Freien verbringen kann, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer/Büro und ein zweites Badezimmer.
Zur Wohnung gehören auch zwei offene Stellplätze für je CHF 40'000.
Die Bewohner können auch einen Gemeinschaftsbereich mit Bäumen, Tischen und Spielbereichen nutzen. Die Anordnung des Zugangs für Fahrzeuge zum Gebäude, der sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet, sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe in den vorderen Bereichen der Wohnungen.
Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch günstig. Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie ein Sportplatz sind zu Fuß erreichbar.
Auch die wichtigsten Einkaufszentren und das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in der Nähe. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentlicher Strand von Figino Casoro) sowie zu Wäldern und Bergen zu erwähnen. In Barbengo, the southernmost district of the city of Lugano, the new Residenza Viale dei Pioppi complex is currently under construction, named after the majestic century-old poplar tree rooted on the building site. On the southern part of the land, there will be four independent single-family villas, each with its own plot, while to the north, a building with 12 apartments will be erected.
AP 2 is a 3.5-room apartment on the ground floor of 95.40 sqm, comprising an entrance hall, an open space with kitchen/dining room and living room that open onto the terrace (29.20 sqm) and the garden (69.40 sqm) where you can enjoy pleasant moments outdoors. It also includes a master bedroom with private bathroom, a single bedroom/study and a second bathroom.
The property is completed by two uncovered parking spaces at CHF 40,000 each.
Residents can also enjoy a common leisure area with trees, tables and a play area. The arrangement of the vehicular access to the structure, located at the rear of the building, provides a high degree of privacy and tranquility to the front areas of the houses.
The location of the new Residenza Viale dei Pioppi is strategic. It is located just a few minutes from the city center and the Lugano Sud motorway junction. Kindergartens, primary and secondary schools, as well as the sports field, are within walking distance.
The main shopping centers and public transport network are also located nearby. Finally, it is worth mentioning the proximity of the lake (public beach of Figino Casoro) and forests and mountains.
APP 2 Appartamento 3.5 locali al pianterreno di SUL 95.40 mq, così disposto: atrio d’ingresso, openspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno che si aprono sulla terrazza (29.20 mq) e il giardino (69.40 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola/studio, secondo bagno.
A completare la proprietà due posti auto scoperti a CHF 40’000 cadauno.
I residenti potranno inoltre usufruire di una zona di svago comune con alberatura, tavoli e area giochi. La disposizione dell’accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.
La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo.
Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne. In Barbengo, dem südlichsten Stadtviertel von Lugano, wird der neue Wohnkomplex Residenza Viale dei Pioppi gebaut, der seinen Namen von der majestätischen, jahrhundertealten Pappel hat, die auf dem Baugrund verwurzelt ist. Im südlichen Teil des Grundstücks werden 4 unabhängige Einfamilienhäuser gebaut, von denen jedes sein eigenes Grundstück hat, während im Norden ein Gebäude mit 12 Wohnungen errichtet wird.
APP 2 ist eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit einer Fläche von 95,40 qm, die wie folgt angeordnet ist: Eingangsbereich, offener Raum mit Küche/Esszimmer und Wohnzimmer, die auf die Terrasse (29,20 qm) und den Garten (69,40 qm) führen, wo man angenehme Stunden im Freien verbringen kann, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer/Büro und ein zweites Badezimmer.
Zur Wohnung gehören auch zwei offene Stellplätze für je CHF 40'000.
Die Bewohner können auch einen Gemeinschaftsbereich mit Bäumen, Tischen und Spielbereichen nutzen. Die Anordnung des Zugangs für Fahrzeuge zum Gebäude, der sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet, sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe in den vorderen Bereichen der Wohnungen.
Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch günstig. Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie ein Sportplatz sind zu Fuß erreichbar.
Auch die wichtigsten Einkaufszentren und das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in der Nähe. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentlicher Strand von Figino Casoro) sowie zu Wäldern und Bergen zu erwähnen. In Barbengo, the southernmost district of the city of Lugano, the new Residenza Viale dei Pioppi complex is currently under construction, named after the majestic century-old poplar tree rooted on the building site. On the southern part of the land, there will be four independent single-family villas, each with its own plot, while to the north, a building with 12 apartments will be erected.
AP 2 is a 3.5-room apartment on the ground floor of 95.40 sqm, comprising an entrance hall, an open space with kitchen/dining room and living room that open onto the terrace (29.20 sqm) and the garden (69.40 sqm) where you can enjoy pleasant moments outdoors. It also includes a master bedroom with private bathroom, a single bedroom/study and a second bathroom.
The property is completed by two uncovered parking spaces at CHF 40,000 each.
Residents can also enjoy a common leisure area with trees, tables and a play area. The arrangement of the vehicular access to the structure, located at the rear of the building, provides a high degree of privacy and tranquility to the front areas of the houses.
The location of the new Residenza Viale dei Pioppi is strategic. It is located just a few minutes from the city center and the Lugano Sud motorway junction. Kindergartens, primary and secondary schools, as well as the sports field, are within walking distance.
The main shopping centers and public transport network are also located nearby. Finally, it is worth mentioning the proximity of the lake (public beach of Figino Casoro) and forests and mountains.
Dati di Base
Tipologia : Appartamento
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 903
Locali : 3.5
Camere : 2
Bagni : 2
Totale m2 : 120.41
Prezzo : CHF 755'000
Anno di costruzione : 2023
Posti auto : 2
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Barbengo
Codice Postale : 6917
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