Descrizione
Sulle pendici del Monte Bré e’ in fase di realizzazione una prestigiosa residenza di sole 4 unità, con incantevole vista sul Golfo di Lugano, in posizione splendida ed ottimamente soleggiata. La residenza verrà realizzata su quattro piani per un totale di 4 appartamenti, uno per piano; ad ogni unità abitativa è assegnato il giardino ad uso esclusivo. Nel piano interrato troviamo un’autorimessa con 16 posti auto, locale tecnico termopompa, e 4 grandi locali hobby riscaldati.
APPARTAMENTO 3 CON GIARDINO DI 38 MQ – SUL appartamento 250.50 mq + terrazza (58 mq) + portico (43.90 mq) + locale hobby riscaldato (48.60 mq): comodo atrio con disimpegno guardaroba, luminoso soggiorno, cucina open space; dalla zona giorno si accede al giardino, alla terrazza e ad un bellissimo portico; spazioso studio e bagno ospiti, camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite; altre due camere con entrambe il bagno privato.
Direttamente dall’appartamento si accede anche al locale lavanderia (52.85 mq) e alla cantina.
Riscaldamento tramite serpentine a pavimento; aria condizionata. Materiali e finiture di alto standing renderanno unica questa residenza.
E’ POSSIBILE SCEGLIERE LE FINITURE DI PAVIMENTI, I BAGNI E LA CUCINA. Ottima ubicazione a soli 5 minuti da Viganello / a soli 10 minuti dal centro città.
Prezzo CHF 5’894'000.- ; Posti auto CHF 110’000.– cadauno;
Auf den Hängen des Monte Bré entsteht derzeit eine exklusive Residenz mit nur 4 Einheiten und einem bezaubernden Blick auf den Golf von Lugano. Das Anwesen befindet sich an einem herrlichen und sonnigen Ort und wird auf vier Etagen errichtet, wobei sich jeweils eine Wohnung pro Etage befindet. Jede Wohneinheit verfügt über einen exklusiven Garten. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit 16 Parkplätzen, ein technischer Raum mit Wärmepumpe sowie 4 große, beheizte Hobbyräume.
Wohnung 3 mit Garten von 38 m² - mit 250,50 m² Wohnfläche + Terrasse (58 m²) + Portikus (43,90 m²) + beheiztem Hobbyraum (48,60 m²): Bequemes Vorzimmer mit Garderobe, helles Wohnzimmer, offene Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Garten, auf die Terrasse und einen wunderschönen Portikus. Geräumiges Büro und Gästebad, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils privatem Bad.
Direkt von der Wohnung aus erreicht man auch den Waschraum (52,85 m²) und den Weinkeller.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung; Klimaanlage ist vorhanden. Materialien und Ausstattung von hoher Qualität machen diese Residenz einzigartig.
Es besteht die Möglichkeit, Böden, Bäder und Küchenoberflächen nach eigenem Geschmack auszuwählen. Die Lage ist ausgezeichnet: nur 5 Minuten von Viganello und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Preis CHF 5.894.000.-; Parkplätze CHF 110.000.- pro Stück.
On the slopes of Mount Bré, a prestigious residence of only 4 units is being built, with enchanting views over the Gulf of Lugano, in a splendid and sunny position. The residence will be built on four floors, with one apartment per floor; each dwelling is assigned a garden for exclusive use. In the basement there is a garage with 16 parking spaces, a technical room with a heat pump, and 4 large heated hobby rooms.
APARTMENT 3 WITH GARDEN OF 38 SQM– The apartment measures 250.50 sqm + terrace (58 sqm) + porch (43.90 sqm) + heated hobby room (48.60 sqm): comfortable entrance hall with wardrobe, bright living room, open-plan kitchen; from the living area you can access the garden, the terrace, and a beautiful porch; spacious study and guest bathroom, master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom; two more bedrooms, each with a private bathroom.
Directly from the apartment you can also access the laundry room (52.85 sqm) and the cellar.
Heating is provided through floor-level coils; air conditioning is also present. High-standing materials and finishes will make this residence unique.
IT IS POSSIBLE TO CHOOSE THE FLOORING, BATHROOMS, AND KITCHEN FINISHES. Excellent location only 5 minutes from Viganello / only 10 minutes from the city center.
Price CHF 5,894,000.- ; Parking spaces CHF 110,000.- each;