GERÄUMIGE GEWERBERÄUMLICHKEIT

Wir bieten ein geräumiges Geschäftslokal im Einkaufszentrum CAST in Arbedo-Castione an. Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie hat eine Gesamtfläche von 250 m², die Raumhöhe beträgt ca. 4 Meter, die Tragfähigkeit der Decke beträgt ca. 700 kg/m² und es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Der Zugang ist auch für große Fahrzeuge und Lastwagen gewährleistet. Das Einkaufszentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe der Autobahnausfahrt Bellinzona-Nord. Die äußerst ansprechende Ästhetik des Zentrums, die Aufmerksamkeit für konstruktive Details und die Verwendung hochwertiger Materialien verleihen dem Gebäude eine moderne Identität. Die Räume verfügen über eine Klimaanlage und Heizung sowie über private Sanitäranlagen. Zur Immobilie gehört auch ein externer Parkplatz. Derzeit ist das Lokal vermietet mit einem Mietvertrag bis Dezember 2026. Mietrendite 3,4%.