GERäUMIGES GESCHäFTSLOKAL

Wir bieten ein geräumiges Gewerbeobjekt im Einkaufszentrum CAST in Arbedo-Castione an. Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt umfasst eine Gesamtfläche von 1.500 m² + Büros auf einem Zwischengeschoss von ca. 100 m², die Raumhöhe beträgt ca. 5,5 Meter, die Tragfähigkeit der Decke beträgt ca. 2.000 kg/m² und es befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Auch der Zugang für große Fahrzeuge und Lastwagen ist gewährleistet. Das Einkaufszentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe der Autobahnausfahrt Bellinzona-Nord. Die äußerst gepflegte Ästhetik des Zentrums, die Aufmerksamkeit für die konstruktiven Details und die Qualität der verwendeten Materialien geben dem Gebäude eine moderne Identität. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Luftkühlungs- und Heizungsanlage sowie über private Sanitäranlagen. Zur Immobilie gehören auch 10 Außenparkplätze. Es wird eine Miete von CHF 199'000.-/Jahr angenommen - RENDITE 4.3%