Descrizione
Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione.
La proprietà commerciale occupa una superficie di totale di 1'500 mq + uffici a mezzanino di ca.
100 mq, l'altezza dei locali è di ca. 5.5 metri, la portata della soletta è di ca. 2'000 kg/mq, si trova al piano
terra dell'edificio.
L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion.
Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di
Bellinzona-Nord.
L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali
impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna.
Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati.
A completare la proprietà vi sono 10 posteggi auto esterni.
Locazione CHF 199'000.- / annui INCLUSI 10 POSTEGGI AUTO (spese autonome)
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Wir bieten einen geräumigen Gewerberaum im Einkaufszentrum CAST in Arbedo-Castione an.
Das Gewerbeobjekt hat eine Gesamtfläche von 1.500 qm + Büros auf einer Zwischenebene von ca. 100 qm, die Raumhöhe beträgt ca. 5,5 Meter, die Tragfähigkeit des Bodens beträgt ca. 2.000 kg/qm, und es befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Der Zugang ist auch für große Fahrzeuge und Lastwagen gewährleistet.
Das Einkaufszentrum liegt in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe der Autobahnausfahrt Bellinzona-Nord.
Die äußerst gepflegte Ästhetik des Zentrums, die Aufmerksamkeit für konstruktive Details und die Qualität der verwendeten Materialien verleihen dem Gebäude eine moderne Identität.
Die Räume verfügen über eine Klimatisierungs- und Heizungsanlage sowie private Sanitäranlagen.
Zur Immobilie gehören auch 10 Außenparkplätze.
Miete CHF 199'000.- / pro Jahr INKLUSIVE 10 PARKPLÄTZE (Nebenkosten separat).
We offer a spacious commercial space in the CAST shopping center in Arbedo-Castione.
The commercial property has a total area of 1,500 sqm + mezzanine offices of approximately 100 sqm, the ceiling height is approximately 5.5 meters, the load-bearing capacity of the slab is approximately 2,000 kg/sqm, and it is located on the ground floor of the building.
Access is also guaranteed for large vehicles and trucks.
The shopping center is located in Arbedo-Castione, north of Bellinzona, near the Bellinzona-Nord highway exit.
The aesthetics of the center, extremely well-maintained, the attention to construction details, and the quality of materials used give the building a modern identity.
The spaces are equipped with heating and air conditioning systems and private toilet facilities.
The property also includes 10 external parking spaces.
Rent CHF 199,000.- / year INCLUDING 10 PARKING SPACES (autonomous expenses)