Descrizione
In residenza ubicata in zona tranquilla a Viganello, affittiamo appartamento 2.5 locali, di circa 57.50 mq, al 5° piano, disposto come segue: atrio con armadio a muro su misura, soggiorno con uscita su balcone, ampia cucina a vista, camera da letto, e spazioso bagno con vasca da bagno, bidet e finestra.
LIBERO DAL 01 DICEMBRE 2024
Riscaldamento tramite serpentine a pavimento, porta blindata, fibra ottica, deposito/cantina nel seminterrato.
Tutte le spese sono comprese nel prezzo dell'affitto indicato, ossia con TV-via cavo compresa (servizio TV base attivo). SENZA conguaglio spese a fine anno. Il costo per il consumo dell'energia elettrica (contratto AIL) é interamente a carico dell'inquilino.
Il prezzo del parcheggio esterno (videosorvegliato h24) é compreso nel prezzo dell'affitto indicato.
L'appartamento é da intendersi NON ammobiliato.
Nelle immediate vicinanze: fermate bus, posta, bar, negozi e supermercati.
Richiesta solvibilità e serietà.
Si accetta il "deposito di garanzia" di tre mesi anche nella forma assicurativa.
CHF 1'580.- INCLUSE SPESE, SENZA ULTERIORE CONGUAGLIO
In einer ruhigen Wohnlage in Viganello vermieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 57,50 m² im 5. Stock, die folgendermaßen aufgeteilt ist: Eingangsbereich mit maßgeschneiderem Einbauschrank, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, geräumige offene Küche, Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster.
FREI AB DEM 01. DEZEMBER 2024
Heizung über Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Glasfaseranschluss, Kellerraum im Untergeschoss.
Alle Kosten sind im angegebenen Mietpreis enthalten, einschließlich Kabel-TV (Basis-TV-Service aktiv). KEINE Nachzahlung am Jahresende. Die Kosten für den Stromverbrauch (AIL-Vertrag) trägt vollständig der Mieter.
Die Kosten für den externen Parkplatz (24-Stunden-Videoüberwachung) sind im angegebenen Mietpreis enthalten.
Die Wohnung ist unmöbliert.
In unmittelbarer Nähe: Bushaltestellen, Post, Bars, Geschäfte und Supermärkte.
Anforderungen an Zahlungsfähigkeit und Seriosität.
Eine "Kautionsversicherung" für drei Monate wird ebenfalls akzeptiert.
CHF 1'580.- INKL. KOSTEN, OHNE WEITERE NACHZAHLUNG.
In a residential area located in a quiet zone of Viganello, we are renting a 2.5-room apartment of approximately 57.50 sqm on the 5th floor, arranged as follows: entry hall with custom-built wardrobe, living room with access to a balcony, spacious open kitchen, bedroom, and a large bathroom with bathtub, bidet, and window.
AVAILABLE FROM DECEMBER 1, 2024
Heating is provided through underfloor heating, there is a security door, fiber optic connection, and a storage room/cellar in the basement.
All expenses are included in the indicated rent, which includes cable TV (basic TV service active). THERE WILL BE NO BILLING AT THE END OF THE YEAR. The cost of electricity consumption (AIL contract) is entirely the responsibility of the tenant. The price for the outdoor parking (24-hour video surveillance) is included in the indicated rent. The apartment is to be considered UNFURNISHED.
In the immediate vicinity: bus stops, post office, bars, shops, and supermarkets.
Proof of financial ability and seriousness is required. A "security deposit" of three months is accepted, including in the form of insurance.
CHF 1,580.- INCLUDING EXPENSES, WITH NO ADDITIONAL BILLING.