CASA DI NUCLEO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON TERRAZZA

Nel nucleo di Melide, proponiamo una caratteristica casa edificata nel 1932 e completamente riattata nel 2010, che coniuga il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort moderno.
L’abitazione dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, una distribuzione funzionale degli spazi e finiture curate.
Piano terra – zona notte (circa 54 mq SUL):
•    comodo atrio d'ingresso;
•    due camere da letto;
•    un bagno completo con vasca;
•    un pratico locale ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Tramite una scala raggiungiamo il piano superiore.
Piano primo – zona giorno (circa 46 mq SUL):
Il piano primo, caratterizzato da un suggestivo soffitto con travi a vista, ospita una luminosa zona giorno composta da:
•    cucina a vista collegata al soggiorno;
•    accesso alla terrazza (9,40 mq, di cui 3,25 mq coperti), con piacevole vista sui tetti del nucleo e parziale   scorcio sul Lago di Lugano;
•    secondo bagno completo con doccia e allacciamento lavatrice;
Cantina a botte (circa 50 mq)
Completa la proprietà una suggestiva cantina a botte di circa 50 m², ideale per la conservazione del vino e perfetta anche come spazio di charme da vivere e valorizzare.

Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera del nucleo storico di Melide senza rinunciare alle comodità moderne.

Parcheggi auto pubblici nelle immediate vicinanze.

Posizione strategica:
•    A due passi dal lungolago
•    Stazione di Melide raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti
•    Lugano centro a soli 15 minuti d’auto

Una soluzione perfetta come abitazione principale o investimento, in una delle zone più apprezzate del Luganese, per le bellissime aree verdi, con parchi giochi e il lido.

Prezzo: CHF 725'000.–

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.