STUDIO / UFFICIO AL PIANTERRENO - IDEALE PER CORSI FITNESS ERDGESCHOSS-STUDIO/OFFICE - IDEAL FÜR FITNESS-KURSE GROUND FLOOR STUDIO/OFFICE - IDEAL FOR FITNESS COURSES

Gestito da
Nives Giannosso
Nives Giannosso
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STUDIO / UFFICIO AL PIANTERRENO - IDEALE PER CORSI FITNESS ERDGESCHOSS-STUDIO/OFFICE - IDEAL FÜR FITNESS-KURSE GROUND FLOOR STUDIO/OFFICE - IDEAL FOR FITNESS COURSES

Lugano, 6900
CHF 1.780/al mese Disponibile

Descrizione
In palazzo d'epoca del '900, ristrutturato e di rappresentanza proponiamo spazio commerciale di circa 107 mq, ubicato al pianterreno.
Condominio tranquillo di sole 9 unità.
Lo spazio commerciale disponibile è disposto come segue: ingresso, 5 ampi locali, di cui uno adibito a cucina, bagno con doccia, piccolo vano per lavatrice e asciugatrice. Nella zona esterna c'è un secondo bagno/doccia.
Lo stabile è accessibile da disabili.
Non sono ammessi animali.
Ideali per corsi di yoga, pilates, fitness e ufficio.
Zona non trafficata, comoda alla fermata del bus. Posteggi in zona blu nelle immediate vicinanze.
Disponibile da subito.
CHF 1'780.- incluse le spese accessorie + 2 posti auto CHF 90.- cadauno
In einem imposanten Gebäude aus dem 20. Jahrhundert, das renoviert und repräsentativ ist, bieten wir eine Gewerbefläche von ca. 107 qm im Erdgeschoss an.
Die ruhige Wohnanlage besteht aus nur 9 Einheiten.
Die verfügbare Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, 5 großzügige Räume, davon einer als Küche genutzt, Badezimmer mit Dusche, kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner. Im Außenbereich gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Das Gebäude hat zwei Eingänge, wobei der zweite Zugang über einen Aufzug an der Treppe verfügt, der von Rollstuhlfahrern genutzt werden kann.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Ideal für Yoga-, Pilates-, Fitnesskurse und als Büro.
Die Gegend ist verkehrsberuhigt und in der Nähe einer Bushaltestelle. Parkplätze im blauen Bereich befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sofort verfügbar.
CHF 1'780.- inklusive Nebenkosten + 2 Parkplätze für je CHF 90.-
In a renovated and prestigious building from the early 190s, we offer a commercial space of approximately 107 sqm, located on the ground floor. The quiet condominium consists of only 9 units.

The available commercial space is arranged as follows: entrance, 5 spacious rooms, one of which is used as a kitchen, a bathroom with a shower, a small room for a washing machine and dryer. There is a second bathroom/shower in the outdoor area.

The building has two points of access, and an elevator is installed on the stair ramp at the second entrance, making it accessible for wheelchair users.

Pets are not allowed.

Ideal for yoga, pilates, fitness classes, and office use.

The area is not heavily trafficked and is conveniently located near the bus stop. There is street parking available in the blue zone in close proximity.

Available immediately.

Rent: CHF 1,780 including additional expenses + 2 parking spaces at CHF 90 each.
Dati di Base
Tipologia : Superficie Amministrativa/Commerciale
Motivazione : Affitto
ID Rif. : 2466
Locali : 5.0
Totale m2 : 107.00
Prezzo : CHF 1.780
Posti auto : 2
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Lugano
Codice Postale : 6900

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