Descrizione
In un contesto di sole 4 unità ubicato in zona molto tranquilla e nel verde affittiamo app.to 4.5 locali di ca.150 mq. (cucina nuova e pavimento zona giorno nuovo), disposto come segue:
spazioso atrio con un grande armadio, cucina separata abitabile confortevole e ben fornita con vetroceramica a induzione,
soggiorno con uscita sulla grande e soliva terrazza alla quale si accede anche dalla cucina; locale
studio/sala pranzo con camino, due bagni finestrati uno con doccia e l’altro con vasca doppia per due persone, tre camere spaziose di cui due con accesso al secondo terrazzo.
L’appartamento gode di una gradevole vista aperta.
A completare l’oggetto, troviamo una cantina, lavanderia al PT, deposito biciclette, sci, gomme, ecc. e giardino privato dove per chi ama la natura é possibile coltivare un orto.
Animali da valutare. Disponibile da subito.
Nelle immediate vicinanze, troviamo, scuola americana Tasis, scuole elementari, posta, farmacia, medico,
negozio alimentari, entrata autostradale Lugano Sud.
Moltiplicatore 60%; utilizzo gratuito del centro ricreativo collina d'oro (piscina, tennis).
Prezzo: CHF 2'450 + CHF 300 di spese tutto compreso senza più conguaglio finale + CHF 200.-- due posti auto esterni coperti.
A disposizione un altro posteggio esterno coperto a CHF 100 e uno scoperto a CHF 70.
In einem Gebäude mit nur 4 Einheiten, gelegen in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung, vermieten wir eine 4.5-Zimmer Wohnung von ca. 150 m² (neue Küche und neuer Boden im Wohnbereich), die wie folgt aufgeteilt ist:
Geräumiger Flur mit einem großen Schrank, separate, komfortable und gut ausgestattete Wohnküche mit Induktionskochfeld,
Wohnzimmer mit Zugang zur großen und sonnigen Terrasse, die auch von der Küche aus betretbar ist; Büro-/Esszimmer mit Kamin, zwei Fensterbäder, eines mit Dusche und das andere mit Doppelbadewanne für zwei Personen, drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur zweiten Terrasse haben.
Die Wohnung bietet einen angenehmen Ausblick.
Zu der Einheit gehören ein Keller, eine Waschküche im Erdgeschoss, ein Fahrrad- und Skiabstellraum, sowie ein privater Garten, in dem Naturfreunde ein Gemüsebeet anlegen können.
Haustiere können nach Absprache erlaubt werden. Verfügbar ab sofort.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich die amerikanische Schule Tasis, Grundschulen, Post, Apotheke, Arzt,
Lebensmittelladen und der Autobahnanschluss Lugano Süd.
Multiplikator 60%; kostenlose Nutzung des Freizeitcenters Collina d'Oro (Schwimmbad, Tennis).
Preis: CHF 2'450 + CHF 300 Nebenkosten, alles inklusive ohne weitere Endabrechnung + CHF 200.-- für zwei überdachte Außenparkplätze.
Ein weiterer überdachter Parkplatz steht für CHF 100 zur Verfügung und ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 70.
In a context of only 4 units located in a very quiet and green area, we are renting a 4.5-room apartment of approximately 150 sqm (new kitchen and new flooring in the living area), arranged as follows:
spacious entrance hall with a large wardrobe, separate comfortable and well-equipped kitchen with induction cooktop, living room with access to a large sunny terrace that can also be accessed from the kitchen; study/dining room with fireplace, two windowed bathrooms—one with a shower and the other with a double bathtub for two people—and three spacious bedrooms, two of which have access to the second terrace.
The apartment enjoys a pleasant open view.
To complete the property, there is a cellar, laundry on the ground floor, bicycle, ski, tire storage, etc., and a private garden where nature lovers can cultivate a vegetable garden.
Pets to be evaluated. Available immediately.
In the immediate vicinity, we find the American school Tasis, elementary schools, post office, pharmacy, doctor, grocery store, and the Lugano Sud highway entrance.
Multiplier 60%; free use of the Collina d'Oro recreational center (swimming pool, tennis).
Price: CHF 2,450 + CHF 300 for all-inclusive expenses without any final adjustment + CHF 200 for two covered outdoor parking spaces.
Another covered outdoor parking space is available for CHF 100, and an uncovered space for CHF 70.