Descrizione
In un contesto di sole 4 unità ubicato in zona molto tranquilla e nel verde affittiamo app.to 4.5 locali di ca.150 mq. (cucina nuova e pavimento zona giorno nuovo), disposto come segue:
spazioso atrio con un grande armadio, cucina separata abitabile confortevole e ben fornita con vetroceramica a induzione,
soggiorno con uscita sulla grande e soliva terrazza alla quale si accede anche dalla cucina; locale
studio/sala pranzo con camino, due bagni finestrati uno con doccia e l’altro con vasca doppia per due persone, tre camere spaziose di cui due con accesso al secondo terrazzo.
L’appartamento gode di una gradevole vista aperta.
A completare l’oggetto, troviamo una cantina, lavanderia al PT, deposito biciclette, sci, gomme, ecc. e giardino privato dove per chi ama la natura é possibile coltivare un orto.
Animali non ammessi; disponibile da subito.
Nelle immediate vicinanze, troviamo, scuola americana Tasis, scuole elementari, posta, farmacia, medico,
negozio alimentari, entrata autostradale Lugano Sud.
Moltiplicatore 60%; utilizzo gratuito del centro ricreativo collina d'oro (piscina, tennis).
Prezzo: CHF 2'450 + CHF 300 di spese tutto compreso senza più conguaglio finale + CHF 200.-- due posti auto esterni coperti.
A disposizione un altro posteggio esterno coperto a CHF 100 e uno scoperto a CHF 70.
In einem Umfeld von nur 4 Einheiten in einer sehr ruhigen und grünen Gegend vermieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 150 qm (neue Küche und neuer Fußboden im Wohnbereich), angeordnet wie folgt: geräumige Diele mit einem großen Schrank, komfortable und gut ausgestattete separate Wohnküche mit Induktionskochfeld aus Glas-Keramik, Wohnzimmer mit Zugang zur großen und sonnigen Terrasse, die auch von der Küche aus zugänglich ist; Arbeits- / Esszimmer mit Kamin, zwei Badezimmer mit Fenster, eines mit Dusche und das andere mit einer Doppelbadewanne für zwei Personen, drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur zweiten Terrasse haben. Die Wohnung bietet einen angenehmen Panoramablick. Zur Ausstattung gehören ein Keller, eine Waschküche im Erdgeschoss, ein Abstellraum für Fahrräder, Skier, Reifen usw. und ein privater Garten, in dem Naturliebhaber einen Gemüsegarten anlegen können. Haustiere sind nicht erlaubt; sofort verfügbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die amerikanische Schule Tasis, Grundschulen, ein Lebensmittelgeschäft, die Post, eine Apotheke, Arztpraxen und die Autobahnausfahrt Lugano Süd. Multiplikator 60%; kostenlose Nutzung des Freizeitzentrums Collina d'Oro (Schwimmbad, Tennis). Preis: CHF 2.450 + CHF 300 inklusive Nebenkosten ohne weiteren Abschlussabrechnung + CHF 200 für zwei überdachte Parkplätze im Freien. Ein weiterer überdachter Parkplatz steht für CHF 100 zur Verfügung und ein offener Parkplatz für CHF 70.
In a context of only 4 units located in a very quiet and green area, we rent a 4.5 room apartment of approximately 150 sqm. (new kitchen and new living area flooring), arranged as follows:
spacious entrance hall with a large wardrobe, comfortable and well-equipped separate eat-in kitchen with induction glass-ceramic cooktop,
living room with access to the large and sunny terrace which can also be accessed from the kitchen; study/dining room with fireplace, two bathrooms with windows, one with shower and the other with a double bathtub for two people, three spacious bedrooms, two of which have access to the second terrace.
The apartment enjoys a pleasant open view.
Completing the property, there is a cellar, laundry room on the ground floor, storage for bicycles, skis, tires, etc. and a private garden where nature lovers can cultivate a vegetable garden.
No pets allowed; available immediately.
In the immediate vicinity, we find the American school TASIS, primary schools, post office, pharmacy, medical center,
grocery store, and the entrance to the Lugano Sud highway.
Multiplier 60%; free use of the Collina d'Oro recreational center (pool, tennis).
Price: CHF 2,450 + CHF 300 for all-inclusive expenses without final settlement + CHF 200 for two covered outdoor parking spaces.
An additional covered outdoor parking space is available for CHF 100 and an uncovered one for CHF 70.