24/04/2026
Attico ristrutturato di 4.5 locali a Ponte Capriasca con piscina condominiale
Un elegante attico completamente ristrutturato, immerso nel verde e a pochi minuti da Lugano, con piscina e giardino condominiale. Scopri questa opportunità unica.
Il team di Tuttoimmobili è lieto di presentarvi una proposta immobiliare che unisce eleganza, comfort e una posizione privilegiata nel cuore del verde ticinese. Si tratta dell'ultimo progetto che abbiamo portato a termine dopo il successo di Residenza Viale dei Pioppi, presso il quale è ancora disponibile l'ultimo appartamento.
Attico di 4.5 locali completamente ristrutturato a Ponte Capriasca
A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale ben esposta al sole, è disponibile in vendita un elegante appartamento attico di 4.5 locali, situato all'ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera familiare.
L'appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L'ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione.
La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni.
Dotazioni e comfort
L'appartamento è dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI. Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto.
Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. La palazzina è stata oggetto di costanti interventi di manutenzione: nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto e a breve è programmata la sostituzione della caldaia.
Una posizione ideale
Questa proposta rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare. Vendibile anche come residenza secondaria.
Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000
