PRESTIGIÖSE EINZELVILLA

In Breganzona, einem Wohnviertel der Gemeinde Lugano, bieten wir eine bedeutende, neu gebaute Villa zum Verkauf an, die mit hochwertigen Materialien errichtet wurde.

Die einzelne Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen und hellen Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer, direktem Zugang zum Garten, einer Wohnküche mit Marmortisch und einem Gäste-WC. Auf derselben Ebene befindet sich ein Raum, der als Büro genutzt wird, ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich, ein Abstellraum, der Technikraum (Wärmepumpe) und die Waschküche.

Im Freien gibt es eine bequeme überdachte Veranda mit Granitboden und Grill, einen Geräteschuppen und einen großen Garten.

Im ersten Stock gelangt man über eine Treppe in den Schlafbereich mit Eingangsbereich, Flur, fünf Schlafzimmern, von denen eines für Gäste genutzt wird, einem Vorraum und zwei Badezimmern.

Die Immobilie verfügt über drei Innenstellplätze in der Garage und vier Außenstellplätze.

Ein zusätzlicher Wert der Immobilie sind die großzügigen Innenräume, die Sauna, die „intelligente Steuerung“ des Hauses mit überall vorhandener Haustechnik, der Marmortisch in der Küche, die Ultraschall-Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und die Bewässerungsanlage.

Die Villa verfügt über ein Luft-Luft-Wärmeverteilersystem und Wände mit Rockwoll-Isolierung, um eine Belüftung und thermische Isolation zu gewährleisten.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand aufgrund der durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen. Eine Immobilienbewertung steht zur Verfügung.

Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.