ERTRAGREICHES GEBäUDE IM ZENTRUM MIT GARTEN

Im Zentrum von Arzo, in einer sonnigen und ruhigen Lage, verkaufen wir ein Renditeobjekt aus den 70er Jahren, das im Laufe der Jahre renoviert wurde und sich auf 4 Etagen verteilt. Es besteht aus 3 Wohnungen.

IM ERDGESCHOSS - Eine 1.5-Zimmer-Wohnung von etwa 35 m² (renovierungsbedürftig). Heizung mit Ölofen. Großer Raum mit Vorbereitungen und Anschlüssen für eine mögliche Erweiterung der Wohnung oder für die Schaffung einer weiteren Einzimmerwohnung. Tank und Kellerräume.

IM ERSTEN STOCK - Eine 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² sowie eine große Terrasse von 25 m². Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Badewanne, Waschraum und Terrasse mit offener Aussicht. Lagerraum auf derselben Ebene. Elektrische Heizung mit eigenständigen Akkumulatoren.

IM ZWEITEN STOCK - Eine 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² und eine Terrasse von 15 m². Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Badewanne und Terrasse mit offener Aussicht. Private Waschküche. Technikraum mit Ölkessel für die eigenständige Heizung.

DACHGESCHOSS - Großer Dachboden als Abstellraum. Geräumige Terrasse mit romantischem Blick über die Dächer des Nucleus.

Zu der Immobilie gehört eine Grünfläche von etwa 145 m².

Hervorragende Lage, gut ausgestattet, da sich im Dorf eine Vorschule, eine Grundschule, ein Postamt, ein Coop, ein Arzt, eine Apotheke und eine Tankstelle befinden.

Öffentliche Parkplätze nur wenige Meter entfernt. Regelmäßiger Postbusservice den ganzen Tag über. Die italienisch-schweizerische Grenze ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Interessante Hypothek bis 2026 festgelegt.

Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.