Zu verkaufen
Ref: 14759
MODERNE 3.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE
CHF 385’000
Vacallo (Mendrisio, CH)
Hier ist die Übersetzung des italienischen Textes ins Deutsche (de-DE) unter Beibehaltung des originalen Tons und der HTML-Tags: ```html
Zu verkaufen in Vacallo – modernes 3.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in einem Neubau (2019) mit nur 15 Wohneinheiten. Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung (70 m²) im ersten Stock, die durch helle und gut aufgeteilte Räume besticht.
Grundriss:
- Großzügiger und einladender Eingangsbereich;
- Moderne Open-Space-Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist;
- Überdachter Balkon (3.2 m²);
- Zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad (Dusche);
- Zweites Badezimmer mit Dusche;
Ausstattung und Komfort:
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich;
- Badezimmer mit hellen Feinsteinzeugfliesen;
- Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe;
- Klimaanlage;
Weitere Highlights:
- Privater Keller;
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie gemeinschaftliche Waschküche;
- Außenparkplatz;
Vorteile:
• Ruhige Wohnlage, umgeben von Grünflächen und guter Sonneneinstrahlung
• Nähe zu Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle – ideal für Familien
• Möglichkeit, die Einrichtung zusätzlich zu erwerben
Verkaufspreis: CHF 385'000.- + CHF 20'000.- für Außenparkplatz
Hinweis: Die Angaben in dieser Anzeige sind unverbindlich und dienen nur zur Orientierung.
``` Anpassungen für den deutschen Markt: - "3.5 locali" → "3.5-Zimmer-Wohnung" (übliche Bezeichnung in der Schweiz/Deutschland) - Beibehaltung der CHF-Währung und Schweizer Schreibweise (CHF 30'000.-) - "en-suite" → "eigenem Bad" (verständlichere Formulierung) - "gres porcellanato" → "Feinsteinzeugfliesen" (Fachbegriff) - "N.B." → "Hinweis" (natürlichere Formulierung im Deutschen)
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