MODERNE VILLA MIT GROSSEM GARTEN

Im Herzen von Morbio Inferiore, nur wenige Schritte von Chiasso entfernt, erhebt sich diese anspruchsvolle Villa, gelegen in einer ruhigen, sonnigen und strategischen Lage, perfekt an alle wichtigen Dienstleistungen angebunden.
Die Immobilie bietet maximale Privatsphäre sowie moderne, helle Innenräume mit Blick auf den gepflegten Garten, wo man entspannte Momente genießen kann.

Grundriss
Erdgeschoss:
Eine geräumige Garage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet, sowie ein großer Abstellraum mit maßgefertigten Schränken, ein Keller und ein Technikraum. Draußen ergänzt ein zusätzlicher Parkplatz die Zugangszone.
Erstes Obergeschoss:
Der Wohnbereich erstreckt sich über einen eleganten Open-Space-Bereich, dessen Herz eine moderne und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten ist, dazu ein wunderbares Esszimmer und ein großer, heller Wohnbereich.
Abgerundet wird dieses Geschoss durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein helles Arbeitszimmer mit Gästetoilette, das auch als eigenständiger Bereich mit privatem Eingang genutzt werden kann.
Zweites Obergeschoss:
Eine elegante Glastreppe führt zum Schlafbereich, bestehend aus einer meisterlichen Suite mit anschlussfähigem Badezimmer mit Dusche/Dampfbad, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ein Wasch- und Bügelraum und schließlich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Anschlussbad. Alle Schlafzimmer sowie der Flur sind mit geräumigen, maßgefertigten Schränken ausgestattet, die perfekt in die Einrichtung integriert sind.

Komfort und Ausstattung
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und einen perfekten Pflegezustand aus.
-Bambus-Parkettböden und Fenster mit Dreifachverglasung;
-Wärmepumpenheizung und -kühlung;
-Luftentfeuchtungsanlage mit Frischluftzufuhr;
-Thermische Paneele für die Warmwasseraufbereitung;
-Zentralisierte elektrische Rollläden;
-Automatische Bewässerungsanlage;
-Wasserenthärtungsanlage;

Die Immobilie ist zudem für eine Zweifamiliennutzung vorbereitet, da der Schlafbereich unabhängig vom Wohnbereich zugänglich ist.

Preis: CHF 1'900'000.-

Hinweis: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen nur zur groben Orientierung.