ELEGANT AND COMFORTABLE 2.5-ROOM APARTMENT, DIRECTLY ON THE LAKE FRONT

In der wunderschönen Kulisse von Vico Morcote, nur wenige Schritte vom See entfernt und eingebettet in eine gepflegte und ruhige Wohngegend, bieten wir eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 64.50 m² zum Verkauf an, bereichert durch zwei vollständig verschließbare Panoramaterrassen für die Wintermonate. Aus jedem Winkel der Immobilie genießt man einen einfach bezaubernden Seeblick, der zu jeder Jahreszeit Emotionen weckt.
Ein eleganter und gepflegter Außeneingang führt zur ersten Terrasse von ca. 10 m², von der aus man direkt in den Essbereich gelangt – ein einladender Raum, der zur neuen, modernen und voll ausgestatteten Küche überleitet. Vom Esszimmer aus erreicht man die zweite Terrasse, die aktuell als praktisches Arbeitszimmer genutzt wird und ideal zum Arbeiten oder Entspannen mit Panoramablick ist.
Das geräumige und helle Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Maßschrank, während das Wohnzimmer mit seiner großen Panoramafensterfront und einem faszinierenden Marmorkamin besticht, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht.
Zur Immobilie gehören außerdem ein praktisches Waschkeller, ein Kellerabteil und ein Parkplatz.
Kürzlich wurden das Dach und die Außenfassaden des Gebäudes vollständig erneuert, was einen ausgezeichneten Pflegezustand und langfristigen Werterhalt garantiert.
Abgerundet wird dieses Bild absoluten Wohlbefindens durch einen herrlichen Pool, der im Grünen liegt – eine Oase der Ruhe, in der man sich entspannen und den Sommer wie in einem echten Ferienhaus genießen kann.

Für die Bewohner der Gemeinde Vico Morcote besteht zudem die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz am darunterliegenden Steg inklusive Parkplatz zu mieten: ein seltenes Privileg von großem Komfort.

Preis:
CHF 590'000.– + CHF 30'000.– (Parkplatz)
Gesamt: CHF 620'000.–

Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz und möbliert erworben werden 

N.B. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind rein indikativer Natur und nicht verbindlich.

`, ` `, etc.) blieben unverändert. 4. **Rechtlicher Hinweis**: "N.B." (Nota bene) wurde beibehalten, da es im Deutschen ebenso verwendet wird.