KOMPLETT RENOVIERTES HAUS IM ORTSKERN MIT TERRASSE

Im Dorfkern von Melide bieten wir ein charakteristisches, im Jahr 1932 erbautes und 2010 komplett renoviertes Haus an, das den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort verbindet.
Das Haus verfügt über eine mittels Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung, eine funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Erdgeschoss – Schlafbereich (ca. 54 m²):
•    einladender Eingangsbereich;
•    zwei Schlafzimmer;
•    ein komplettes Badezimmer mit Badewanne;
•    ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss.
Obergeschoss – Wohnbereich (ca. 46 m²):
Das Obergeschoss, geprägt von einer stimmungsvollen Decke mit Sichtbalken, beherbergt einen hellen Wohnbereich, bestehend aus:
•    offene Küche mit direktem Übergang zum Wohnzimmer;
•    Zugang zur Terrasse (9,40 m², davon 3,25 m² überdacht) mit schönem Blick auf die Dächer des Dorfkerns und teilweisem Blick auf den Luganersee;
•    zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss;
Gewölbekeller (ca. 50 m²)
Abgerundet wird das Angebot durch einen stimmungsvollen Gewölbekeller von ca. 50 m², der sich ideal für die Weinlagerung eignet und perfekt als charmanter Raum zum Verweilen und Genießen genutzt werden kann.

Eine Immobilie mit authentischem Charakter, ideal für all jene, die die Atmosphäre des historischen Dorfkerns von Melide erleben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Strategische Lage:
•    Nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt
•    Der Bahnhof von Melide ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen
•    Das Zentrum von Lugano ist nur 15 Autominuten entfernt

Eine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz oder Investition in einer der beliebtesten Gegenden der Region um Lugano, geschätzt für die wunderschönen Grünflächen, Spielplätze und das Strandbad.

Preis: CHF 725'000.–

Hinweis: Die in dieser Anzeige gemachten Angaben dienen nur zur Information und sind unverbindlich.