KOMPLETT RENOVIERTES HAUS IM ORTSKERN MIT TERRASSE

Im Ortskern von Melide bieten wir ein charakteristisches Haus aus dem Jahr 1932 an, das 2010 komplett renoviert wurde und den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort verbindet.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung (betrieben durch eine Wärmepumpe), eine funktionale Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung.
Erdgeschoss – Schlafbereich (ca. 54 m² BGF):
•    einladender Eingangsbereich;
•    zwei Schlafzimmer;
•    ein komplettes Badezimmer mit Badewanne;
•    ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss.
Obergeschoss – Wohnbereich (ca. 46 m² BGF):
Das Obergeschoss, das sich durch eine charmante Sichtbalkendecke auszeichnet, beherbergt einen hellen Wohnbereich, bestehend aus:
•    offene, mit dem Wohnzimmer verbundene Küche;
•    Zugang zur Terrasse (9,40 m², davon 3,25 m² überdacht) mit schönem Blick auf die Dächer des Ortskerns und teilweisem Blick auf den Luganersee;
•    zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss;
Gewölbekeller (ca. 50 m²)
Ein charmanter Gewölbekeller von ca. 50 m² rundet das Anwesen ab – ideal für die Weinlagerung und perfekt als stilvoller Raum, der zum Verweilen einlädt und vielseitig genutzt werden kann.

Eine Immobilie mit authentischem Charakter, ideal für alle, die das Ambiente des historischen Kerns von Melide erleben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Strategische Lage:
•    Nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt
•    Der Bahnhof von Melide ist bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
•    Das Zentrum von Lugano ist nur 15 Autominuten entfernt

Eine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz oder Investition in einer der beliebtesten Gegenden der Region Lugano, die für ihre schönen Grünflächen, Spielplätze und das Strandbad bekannt ist.

Preis: CHF 725'000.–

Hinweis: Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur zu Informationszwecken und sind unverbindlich.