HISTORISCHES HAUS IM DORFKERN

Historisches Haus aus dem Jahr 1920 im Herzen von Castelrotto
Im charakteristischen Dorfkern von Castelrotto, einem Ortsteil von Tresa (Croglio), nur wenige Schritte von der Kirche entfernt, bieten wir ein historisches Haus aus dem Jahr 1920 zum Verkauf an, das reich an Charme und Authentizität ist.

Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten oder größere Eingriffe. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit funktional aufgeteilten Räumen, die sich durch die typische Atmosphäre der historischen Häuser des Dorfkerns auszeichnen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, der Öltank mit dazugehörigem Brenner, der Raum unter der Treppe und der Wasserzähler.
Im ersten Stock empfängt Sie die Wohnung mit einer charakteristischen Küche mit Kamin, einem gemütlichen kleinen Wohnzimmer mit Sichtbalken und schönem Blick auf die Häuser des Dorfkerns sowie praktischen Einbausschränken, die dazu beitragen, den ursprünglichen Charakter der Immobilie zu bewahren. 
Auf dem Weg ins Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC auf dem Zwischenpodest.
Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer und einem zweiten großen Schlafzimmer, das groß genug ist, um bequem auch zwei Einzelbetten unterzubringen, sowie einem Flur, der durch ein besonderes Rundbogenfenster mit Blick auf den Dorfkern und die Dorfkirche verschönert wird. Badezimmer mit Dusche.
Im Portico befindet sich ein Holzlager, das als Abstellraum genutzt werden kann.
Das Haus stellt eine interessante Gelegenheit für all jene dar, die in einer ruhigen und authentischen Umgebung wohnen möchten, eingebettet in die Geschichte des Dorfes, oder für diejenigen, die ein Ferienhaus im Kanton Tessin suchen.
Dank seiner Lage im Dorfkern und den originalen architektonischen Merkmalen bietet die Immobilie zudem interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Aufwertung, während der Charme eines Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert voll erhalten bleibt.
Öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe, ca. 100 Meter. 
Ebenfalls in der Nähe, nur wenige Schritte zu Fuß entfernt, befindet sich die Postautohaltestelle (ca. 100 Meter).

Es besteht die Möglichkeit, die im Haus vorhandenen Möbel zu übernehmen.
Möglichkeit, einen kommunalen Parkplatz für CHF 30.-/Monat zu mieten.
AUCH ALS FERIENHAUS (ZWEITWOHNSITZ) VERKÄUFLICH.

N.B. Die in dieser Anzeige gemachten Angaben dienen nur der Information und sind unverbindlich.