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Ref: 14878
MORBIO INFERIORE: EINE INTERESSANTE GELEGENHEIT FÜR WOHNBAUENTWICKLUNG
CHF 2'900'000
Via Maestri Comacini 6, 6834, Morbio Inferiore (Mendrisio, CH)
In strategischer, sonniger Lage und eingebettet in ein Wohnumfeld bieten wir fünf
Grundstücke mit einer Gesamtfläche von mq 2’771 m² zum Verkauf an.
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Schulen, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und der Autobahnausfahrt:
eine bequeme und gut erschlossene Lage, ideal für ein Wohnprojekt.
Auf einem der Grundstücke mit 616 m² steht ein Zweifamilienhaus von rund 250 m² mit mehreren Aussenparkplätzen und zwei Garagenboxen, das erhalten und durch eine Sanierung aufgewertet und in ein neues Wohnprojekt integriert werden könnte.
Gemäss den angegebenen Bauparametern wäre mit einer Ausnützungsziffer von 0,6 die Realisierung
einer gesamten Bruttogeschossfläche von rund 1’663 m² möglich. Unter Berücksichtigung der Fläche des bestehenden
Wohnhauses blieben voraussichtlich rund 1’413 m² BGF für eine neue Entwicklung übrig.
Ein interessantes Angebot für Investoren und Immobilienfachleute, die die Realisierung einer Wohnanlage prüfen möchten, mit der Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erhalten.
Eine Gelegenheit, die mit einer Machbarkeitsstudie und der Überprüfung der Bauparameter bei den
zuständigen Behörden vertieft werden sollte.
Für weitere Informationen oder für einen Termin stehen wir gerne zur Verfügung.
N.B. Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht
verbindlich.
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