DOPPELHAUSHÄLFTE MIT WUNDERBAREM PANORAMABLICK

In einer exklusiven Lage mit Panoramablick auf den Luganer See bieten wir eine im Jahr 196 erbaute Villa an, die im Laufe der Jahre umfangreiche Renovierungen erfahren hat.

Das derzeitige Haus von etwa 297 m² besteht aus:

- Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m²) mit eigenem Eingang, die im Jahr 2015 gebaut wurde. Von der Wohnung aus gelangen Sie in den Garten. Außerdem gibt es einen Waschraum (ca. 32 m²) und einen Technikraum.

- Im Haupteingangsbereich (ca. 119 m²) befindet sich ein wunderschöner und sehr heller Wohnbereich mit Kamin, von dem aus man durch die großen Panoramafenster sowohl in der Küche als auch im Wohnzimmer einen herrlichen Ausblick genießen kann. Eine geräumige separate Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Badewanne und ein Büro sind ebenfalls vorhanden. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Veranda und in den Garten.

- Im Obergeschoss (ca. 101 m²), das im Jahr 201 gebaut wurde, befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit zwei Duschen, zwei Toiletten und zwei Waschbecken und einem Fenster. Es besteht bereits die Möglichkeit, eine Küche zu installieren, wobei dieser Bereich derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird.

Die Räume sind alle mit Holzverkleidung versehen und es gibt auch mehrere Oberlichter, die die Umgebung hell und gemütlich machen. Auch dieses obere Stockwerk verfügt über einen separaten Eingang und könnte somit zu einer eigenen Wohnung umgebaut werden.

Eine wichtige Eigenschaft, die hervorzuheben ist, ist die gute Sonneneinstrahlung, die das ganze Jahr über eine sonnige Umgebung schafft.

Der terrassierte Garten ermöglicht es, verschiedene Bereiche zu nutzen: Ein Bereich mit Pool ist zum Entspannen gedacht, ein anderer Bereich eignet sich ideal für Barbecues und aufgrund seiner Größe können hier angenehme Momente sowohl mit der Familie als auch mit Freunden verbracht werden.

Zur Immobilie gehören eine Garage CHF 40.000.- und 4 Außenparkplätze CHF 100.000.- insgesamt.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 719 m².

Heizung mit Heizöl, ergänzt durch Solarzellen. Es besteht die Möglichkeit, eine Wärmepumpenheizung zu installieren.

Die Lage ist sehr günstig, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bissone und allen Annehmlichkeiten entfernt (Bus, Post, Apotheke, Bank, Restaurants), der Autobahnanschluss und dem Bahnhof in Melide.

Bitte beachten: die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht verbindlich.