Descrizione
Villa unifamiliare in vendita, disposta su tre piani, nella zona collinare di Bissone, con una vista lago panoramica fra le migliori di tutta la zona del lago di Lugano; posizione tranquilla e molto soleggiata.
La villa unifamiliare è contigua a un'altra proprietà, ma in posizione più avanzata, mantenendo la privacy assoluta.
Al piano primo troviamo un ampio atrio con scala di collegamento per accedere al piano superiore, un bagno ospiti. l'ampia zona living con soggiorno-cucina a vista, camino e ampie vetrate dalle quali si può godere della bellissima vista panoramica sul lago.
Al secondo piano vi è tutta l'area notte con atrio, camera padronale e balcone, bagno padronale con vasca, due ulteriori camere e un altro bagno di servizio con doccia.
Presente inoltre un piano seminterrato dove si trovano il locale riscaldamento/tank, la lavanderia con stenditoio, la cantina e un grottino fornito di piccola cucina, camino e comodo accesso diretto al pergolato in giardino.
Alla proprietà sono assegnati due posti auto esterni con possibilità di copertura - PREZZO CHF 50'000.-
La sistemazione esterna è costituita dal giardino con pergola e camino con grill, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto attorniati da uno scenario imperdibile.
Sottoscala ad uso cantina.
Tutti i piani sono riscaldati con impianto a serpentine.
Tra il 2006 e il 2024 sono stati eseguiti svariati interventi di ristrutturazione, tra i quali finestre in alluminio con vetro doppio e in parte vetro antisfondamento (2006), rifacimento del tetto (2011), istallazione di un impianto d'irrigazione (2016), sostituzione cucina con nuovi elettrodomestici di ultima generazione (2021), sostituzione parquet con piastrelle in gres porcellanato effetto legno al piano terra, primo piano e scale (2021), impianto condizionatori (2022), sostituzione rolladen (2024). Dettaglio completo a disposizione.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di miglioria e manutenzione eseguiti con costanza negli anni.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Einfamilienhaus zum Verkauf, auf drei Etagen angelegt, in der Hügellandschaft von Bissone, mit einem Panoramablick auf den Luganersee, einer der besten in der gesamten Region; ruhige und sehr sonnige Lage.
Das Einfamilienhaus grenzt an eine andere Immobilie, aber in einer weiter vorgerückten Position, wodurch absolute Privatsphäre gewahrt wird.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Atrium mit einer Verbindungstreppe zum oberen Stockwerk, ein Gästebad, der große Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche, Kamin und großen Fenstern, von denen aus man die wunderschöne Panoramaaussicht auf den See genießen kann.
Im zweiten Stock befindet sich der gesamte Schlafbereich mit Atrium, Hauptschlafzimmer und Balkon, Hauptschlafzimmer mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Außerdem gibt es ein Untergeschoss, in dem sich der Heizungsraum/Tank, die Waschküche mit Wäscheständer, der Keller und ein Grottino mit einer kleinen Küche, Kamin und bequemem direktem Zugang zur Pergola im Garten befinden.
Zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze mit Überdachungsmöglichkeit - PREIS CHF 50.000.-
Der Außenbereich besteht aus dem Garten mit Pergola und Grillkamin, wo man angenehme Momente im Freien in einer unvergleichlichen Umgebung verbringen kann.
Keller für die Lagerung.
Alle Etagen werden mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Zwischen 2006 und 2024 wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und teilweise einbruchhemmendem Glas (2006), Neueindeckung des Dachs (2011), Installation einer Bewässerungsanlage (2016), Austausch der Küche mit hochmodernen Geräten (2021), Austausch des Parketts durch Holzoptik-Porzellanfliesen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Treppen (2021), Klimaanlagen (2022), Austausch der Rolladen (2024). Detaillierte Informationen stehen zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand dank der kontinuierlichen Verbesserungs- und Wartungsarbeiten im Laufe der Jahre.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.
Detached villa for sale, spread over three floors, in the hilly area of Bissone, with a breathtaking panoramic lake view among the best in the entire Lake Lugano area; quiet and very sunny location.
The detached villa is adjacent to another property, but in a more advanced position, ensuring absolute privacy.
On the first floor, there is a large entrance hall with a connecting staircase to access the upper floor, a guest bathroom, a spacious living area with open kitchen-living room, fireplace, and large windows from which you can enjoy the beautiful panoramic lake view.
On the second floor, there is the entire sleeping area with an entrance hall, a master bedroom with balcony, a master bathroom with bathtub, two additional bedrooms, and another service bathroom with a shower.
There is also a basement where you can find the heating/tank room, laundry room with drying rack, a cellar and a grottino equipped with a small kitchen, fireplace and convenient direct access to the pergola in the garden.
The property has two external parking spaces with the possibility of coverage - PRICE CHF 50,000.-
The outdoor area consists of a garden with pergola and fireplace with a grill, where you can spend pleasant moments outdoors surrounded by an unforgettable scenery.
Understairs cellar.
All floors are heated with a coil system.
Various renovation works have been carried out between 2006 and 2024, including aluminum windows with double glazing and partly shatterproof glass (2006), roof refurbishment (2011), installation of irrigation system (2016), replacement of kitchen with new state-of-the-art appliances (2021), replacement of parquet flooring with wood effect porcelain tiles on the ground floor, first floor and stairs (2021), air conditioning system (2022), replacement of shutters (2024). Complete details available.
The property is in excellent condition thanks to the improvement and maintenance works carried out consistently over the years.
N.B. the information provided in this listing is purely indicative and not binding.