NUOVA VILLETTA 4.5 LOCALI CON GIARDINO
NEUES 4.5-ZIMMER-HÄUSCHEN MIT GARTEN.
NEW 4.5-ROOM VILLA WITH GARDEN
Gestito da
Deborah Rocchi
+41 91 649 78 07
ufficio@tuttoimmobili.ch
NUOVA VILLETTA 4.5 LOCALI CON GIARDINO
NEUES 4.5-ZIMMER-HÄUSCHEN MIT GARTEN.
NEW 4.5-ROOM VILLA WITH GARDEN
Lugano, 6900
CHF 1.010.000
Disponibile
Descrizione
A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, è in fase di ultimazione il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno vi sono 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si erge una palazzina composta di 12 appartamenti.
VILLETTA B - Abitazione unifamiliare di SUL 140 mq, così disposta: atrio, provvisto di guardaroba e servizio, luminosa zona giorno openspace con cucina aperta, dispensa adiacente, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino (72.80 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto; una comoda scala porta al centro del piano superiore con le tre camere, di cui due singole e una padronale con bagno annesso, e un secondo bagno.
A completare la proprietà 2 posti auto scoperti a CHF 40'000 cadauno, con possibilità di copertura.
I materiali selezionati per gli interni sono esclusivamente di prima scelta. La disposizione dell'accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.
La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell'infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo.
OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne. In Barbengo, dem südlichsten Viertel der Stadt Lugano, wird der neue Komplex Residenza Viale dei Pioppi gebaut, der seinen Namen von den majestätischen Jahrhundert-Pappeln hat, die auf dem Baugrund verankert sind. Im südlichen Teil des Grundstücks werden 4 unabhängige Einfamilienhäuser mit eigenem Grundstück errichtet, während im Norden ein Gebäude mit 12 Wohnungen entstehen wird.
VILLA B - Einzelhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Garderobe und Bad, heller Wohnbereich mit offener Küche, angrenzender Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (72,80 m²), wo man angenehme Momente im Freien verbringen kann. Eine bequeme Treppe führt in die Mitte des oberen Stockwerks mit drei Schlafzimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und zwei Einzelzimmern, sowie ein weiteres Badezimmer.
Zur Immobilie gehören auch 2 Freistellplätze zum Preis von CHF 40'000 pro Stück. Die ausgewählten Materialien sind ausschließlich erstklassiger Qualität. Die Anordnung des Zugangsbereichs für Fahrzeuge zur Struktur auf der Rückseite des Gebäudes sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe in den vorderen Bereichen der Häuser.
Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch. Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Sud entfernt. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie ein Sportplatz sind zu Fuß erreichbar.
IDEALE LÖSUNG FÜR FAMILIEN. In der Umgebung finden Sie auch die wichtigsten Einkaufszentren und das öffentliche Verkehrsnetz. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentlicher Strand von Figino Casoro) sowie zu Wäldern und Bergen zu erwähnen. In Barbengo, the southernmost neighborhood of the city of Lugano, the new Residenza Viale dei Pioppi complex is currently under construction, named after the majestic century-old poplar tree rooted on the construction site. On the southern part of the plot, 4 independent single-family houses will be built, each with their own plot of land, while to the north a building composed of 12 apartments will be erected.
HOUSE B - Single-family home of 140 sqm living space, arranged as follows: entrance hall with wardrobe and bathroom, bright open-plan living area with open kitchen, adjacent pantry, dining room and living room with access to the garden (72.80 sqm) where you can spend pleasant moments outdoors. A comfortable staircase leads to the center of the upper floor with three bedrooms, two single and one master with attached bathroom, and a second bathroom.
The property is completed by 2 uncovered parking spaces at CHF 40,000 each. The selected interior materials are exclusively of first choice. The arrangement of the vehicular access to the structure, located at the back of the building, gives a high degree of privacy and tranquility to the front areas of the houses.
The location of the new Residenza Viale dei Pioppi is strategic. It is located a few minutes from the city center and the Lugano Sud highway exit. Kindergartens, primary and secondary schools, as well as a sports field, are within walking distance.
AN EXCELLENT SOLUTION FOR FAMILIES. The main shopping centers and public transport network are also located in the surrounding area. Last but not least, the proximity of the lake (public beach of Figino Casoro) and the woods and mountains must be highlighted.
VILLETTA B - Abitazione unifamiliare di SUL 140 mq, così disposta: atrio, provvisto di guardaroba e servizio, luminosa zona giorno openspace con cucina aperta, dispensa adiacente, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino (72.80 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto; una comoda scala porta al centro del piano superiore con le tre camere, di cui due singole e una padronale con bagno annesso, e un secondo bagno.
A completare la proprietà 2 posti auto scoperti a CHF 40'000 cadauno, con possibilità di copertura.
I materiali selezionati per gli interni sono esclusivamente di prima scelta. La disposizione dell'accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.
La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell'infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo.
OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne. In Barbengo, dem südlichsten Viertel der Stadt Lugano, wird der neue Komplex Residenza Viale dei Pioppi gebaut, der seinen Namen von den majestätischen Jahrhundert-Pappeln hat, die auf dem Baugrund verankert sind. Im südlichen Teil des Grundstücks werden 4 unabhängige Einfamilienhäuser mit eigenem Grundstück errichtet, während im Norden ein Gebäude mit 12 Wohnungen entstehen wird.
VILLA B - Einzelhaus mit einer Wohnfläche von 140 m², wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Garderobe und Bad, heller Wohnbereich mit offener Küche, angrenzender Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (72,80 m²), wo man angenehme Momente im Freien verbringen kann. Eine bequeme Treppe führt in die Mitte des oberen Stockwerks mit drei Schlafzimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und zwei Einzelzimmern, sowie ein weiteres Badezimmer.
Zur Immobilie gehören auch 2 Freistellplätze zum Preis von CHF 40'000 pro Stück. Die ausgewählten Materialien sind ausschließlich erstklassiger Qualität. Die Anordnung des Zugangsbereichs für Fahrzeuge zur Struktur auf der Rückseite des Gebäudes sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe in den vorderen Bereichen der Häuser.
Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch. Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Sud entfernt. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie ein Sportplatz sind zu Fuß erreichbar.
IDEALE LÖSUNG FÜR FAMILIEN. In der Umgebung finden Sie auch die wichtigsten Einkaufszentren und das öffentliche Verkehrsnetz. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentlicher Strand von Figino Casoro) sowie zu Wäldern und Bergen zu erwähnen. In Barbengo, the southernmost neighborhood of the city of Lugano, the new Residenza Viale dei Pioppi complex is currently under construction, named after the majestic century-old poplar tree rooted on the construction site. On the southern part of the plot, 4 independent single-family houses will be built, each with their own plot of land, while to the north a building composed of 12 apartments will be erected.
HOUSE B - Single-family home of 140 sqm living space, arranged as follows: entrance hall with wardrobe and bathroom, bright open-plan living area with open kitchen, adjacent pantry, dining room and living room with access to the garden (72.80 sqm) where you can spend pleasant moments outdoors. A comfortable staircase leads to the center of the upper floor with three bedrooms, two single and one master with attached bathroom, and a second bathroom.
The property is completed by 2 uncovered parking spaces at CHF 40,000 each. The selected interior materials are exclusively of first choice. The arrangement of the vehicular access to the structure, located at the back of the building, gives a high degree of privacy and tranquility to the front areas of the houses.
The location of the new Residenza Viale dei Pioppi is strategic. It is located a few minutes from the city center and the Lugano Sud highway exit. Kindergartens, primary and secondary schools, as well as a sports field, are within walking distance.
AN EXCELLENT SOLUTION FOR FAMILIES. The main shopping centers and public transport network are also located in the surrounding area. Last but not least, the proximity of the lake (public beach of Figino Casoro) and the woods and mountains must be highlighted.
Dati di Base
Tipologia : Casa/Villa
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 737
Locali : 4.5
Camere : 3
Bagni : 3
Totale m2 : 150.92
Prezzo : CHF 1.010.000
Anno di costruzione : 2023
Posti auto : 2
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Lugano
Codice Postale : 6900
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