Descrizione
In zona collinare proponiamo villa gemella completamente indipendente con vista imprendibile sul lago di Lugano. La costruzione è stata edificata nel 1996, ubicata in un contesto tranquillo e nel verde, a pochi chilometri dal centro città.
La villa occupa una superficie di 300 mq, ed è strutturata su due livelli fuori terra e due seminterrati. Dall' ampio garage (3 posti auto) accediamo al piano d'ingresso, tramite ascensore, dove troviamo un locale hobby col proprio bagno, una cantina vini, un guardaroba e un bagno di servizio. Al primo piano, vi è la zona giorno, composta da un bellissimo soggiorno con camino ed ampie vetrate, dove si può godere di una meravigliosa vista sulla città e sul lago di Lugano, sala pranzo e cucina abitabile ben accessoriata, dalla quale si accede ad un'ampia zona esterna. Al secondo piano troviamo la zona notte, camera padronale con bagno e locale guardaroba; altre due camere con un altro bagno.
Sono stati utilizzati materiali di pregio: parquet speciali e pietre naturali (graniti e ardesia) per pavimenti e rivestimenti. Impianto di riciclo, purificazione d'aria, aspirapolvere centralizzato, impianto d'allarme.
La posizione della casa, l’assoluta tranquillità del luogo rendono questa villa l’ambiente ideale per chi ama vivere nella natura ma con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze a pochi minuti dal centro città.
CHF 8'400.- incluse spese
(non inclusi: riscaldamento, elettricità e giardiniere)
In einem Hügelgebiet bieten wir eine komplett unabhängige Doppelvilla mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See an. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet und befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Die Villa hat eine Fläche von 300 qm und erstreckt sich über zwei Obergeschosse und zwei Untergeschosse. Vom großen Garage (3 Parkplätze) aus gelangt man über einen Aufzug zum Eingangsbereich, wo sich ein Hobbyraum mit eigenem Bad, ein Weinkeller, ein Ankleideraum und ein Gästebad befinden. Im ersten Stock gibt es den Wohnbereich, bestehend aus einem wunderschönen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, wo man einen herrlichen Blick auf die Stadt und den Luganer See genießen kann, ein Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche mit Zugang zu einem großen Außenbereich. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum sowie zwei weiteren Zimmern mit einem weiteren Bad.
Es wurden hochwertige Materialien wie besondere Parkettböden und Natursteine (Granit und Schiefer) für Böden und Verkleidungen verwendet. Das Haus verfügt über eine Recycling- und Luftreinigungsanlage, eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Alarmanlage.
Die Lage des Hauses sowie die absolute Ruhe machen diese Villa zur idealen Umgebung für all jene, die gerne in der Natur leben, aber alle Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe haben und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind.
CHF 8'400.- inklusive Nebenkosten
(ausgeschlossen: Heizung, Strom und Gärtner)
In a hilly area, we offer a semi-detached villa that is completely independent and boasts breathtaking views of Lake Lugano. The building was constructed in 1996 and is located in a peaceful and green surrounding, just a few kilometers away from the city centre.
The villa has a surface of 300 square meters and is structured on two above-ground floors and two basement floors. From the large garage (with three parking spots), we can access the entrance floor via an elevator, where we find a hobby room with its own bathroom, a wine cellar, a wardrobe, and a service bathroom. On the first floor, there is the living area, composed of a beautiful living room with a fireplace and large windows that offer a magnificent view of the city and Lake Lugano, a dining room, and a well-equipped eat-in kitchen that leads to a large outdoor area. On the second floor, we find the sleeping area, consisting of a master bedroom with a bathroom and a walk-in closet, and two additional bedrooms with another bathroom.
Fine materials have been used such as special parquet and natural stones (granite and slate) for the floors and coverings. The villa is equipped with a recycling system, air purification, central vacuum, and alarm system.
The villa's location and absolute tranquillity make it the ideal environment for those who love to live in nature while still being close to all necessary amenities, just a few minutes away from the city centre.
Rent: CHF 8,400.- including expenses
(heating, electricity, and gardener not included)