CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN SINGLE-FAMILY HOME WITH GARDEN

Gestito da
Bibiana Bonazzi
Bibiana Bonazzi
+41 91 649 78 07 bonazzi@tuttoimmobili.ch
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CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN SINGLE-FAMILY HOME WITH GARDEN

Novaggio, 6986
CHF 2.350/al mese Disponibile

Descrizione
In zona comodissima a due passi dall'autopostale, scuola materna e scuola elementare, affittiamo casa unifamiliare con vista panoramica, costruita nel 2018, ubicata in complesso di sole 4 villette completamente indipendenti.
Le case godono di un'ottima esposizione solare, infatti risultano orientate verso sud, e sono costruite con impronta moderna: impianto riscaldamento con termopompa aria/aria, che durante la bella stagione funge da raffrescamento, TV/Radio con linea ADSL.
La struttura interna della casa è la seguente: PIANO TERRA ampio locale hobby, locale tecnico e lavanderia; corridoio con armadio a muro; PIANO GIORNO grande zona soggiorno/pranzo con cucina aperta, terrazza, dispensa, bagno ospiti; PIANO NOTTE con travi a vista, camera con bagno padronale, seconda camera da letto, altre due camerette, bagno con doccia. A completare la proprietà vi è un bel giardino ad uso esclusivo per ogni unità. 2 Posteggi coperti.
Disponibile da marzo 2024.
CHF 2'350.- + CHF 150.- posti auto coperti + CHF 150.- acconto spese
Cauzione richiesta: due mensilità (conto bancario).
Contratto di locazione: minimo 3 anni
In sehr bequemer Lage, nur wenige Schritte von der Postautohaltestelle, dem Kindergarten und der Grundschule entfernt, vermieten wir ein freistehendes Haus mit Panoramablick. Es wurde 2018 erbaut und befindet sich in einer Anlage mit nur 4 komplett unabhängigen Villen.
Die Häuser verfügen über eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung, da sie nach Süden ausgerichtet sind, und sie sind im modernen Stil gebaut: Heizung mit einer Luft-Wärme-Pumpe, die im Sommer auch als Klimaanlage fungiert, TV/Radio mit ADSL-Anschluss.
Die interne Struktur des Hauses ist wie folgt: ERDGESCHOSS mit großem Hobbyraum, Technikraum und Waschküche; Flur mit Einbauschrank; TAGESGESCHOSS mit großem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse, Vorratsraum, Gästebad; NACHTGESCHOSS mit sichtbaren Holzbalken, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer, Bad mit Dusche. Zur Immobilie gehört auch ein schöner Garten zur exklusiven Nutzung für jede Einheit. 2 überdachte Parkplätze sind vorhanden.
Verfügbar ab März 2024.
Miete: CHF 2'350.- + CHF 150.- für die überdachten Parkplätze + CHF 150.- Nebenkostenabschlag.
Kaution: zwei Monatsmieten (auf ein Bankkonto).
Mietvertrag: mindestens 3 Jahre.
We are renting a detached house with panoramic views, located in a complex of only 4 fully independent villas, in a very convenient area just steps away from the bus stop, nursery school, and elementary school. The house was built in 2018 and enjoys excellent sun exposure, facing south. It features modern amenities such as an air-to-air heat pump heating system, which also provides cooling during the summer, as well as TV/Radio with ADSL connection.

The internal structure of the house is as follows: on the GROUND FLOOR, there is a large multipurpose room, a utility room, and a laundry room. There is also a hallway with a built-in wardrobe. On the FIRST FLOOR, you will find a spacious living/dining area with an open kitchen, a terrace, a pantry, and a guest bathroom. On the UPPER FLOOR, there are exposed beams, a master bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom, two additional bedrooms, and a bathroom with a shower. Each unit also has a beautiful private garden. There are 2 covered parking spaces available.

The property will be available from March 2024. Rent is CHF 2,350.- per month, plus CHF 150.- for the covered parking spaces and CHF 150.- as an advance for expenses. A deposit of two monthly rents is required (bank account). The minimum lease term is 3 years.
Dati di Base
Tipologia : Casa/Villa
Motivazione : Affitto
ID Rif. : 2958
Locali : 5.5
Camere : 4
Bagni : 3
Totale m2 : 205.00
Prezzo : CHF 2.350
Anno di costruzione : 2018
Posti auto : 2
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Novaggio
Codice Postale : 6986
Caratteristiche e dotazioni
  • Lavanderia in casa
  • Tapparelle elettriche
  • Vista Aperta
  • Vista Panoramica

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