NUOVA VILLETTA 5.5 LOCALI CON GIARDINO
NEUBAU STADTHAUS MIT 5.5 ZIMMERN UND GARTEN
NEW 5.5 ROOMS VILLA WITH GARDEN
Gestito da
Deborah Rocchi
+41 91 649 78 07
ufficio@tuttoimmobili.ch
NUOVA VILLETTA 5.5 LOCALI CON GIARDINO
NEUBAU STADTHAUS MIT 5.5 ZIMMERN UND GARTEN
NEW 5.5 ROOMS VILLA WITH GARDEN
Barbengo, 6917
CHF 1'227'000
Disponibile
Descrizione
A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, è in fase di costruzione il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno sorgeranno 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si ergerà una palazzina composta di 12 appartamenti.
VILLETTA C – Abitazione unifamiliare di SUL 175 mq, così disposta: atrio provvisto di guardaroba e servizio, luminosa zona giorno openspace con cucina aperta, dispensa adiacente, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino (74.60 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto; una comoda scala porta al centro del piano superiore con le tre camere, di cui due singole e una padronale con bagno annesso, e un secondo bagno; sempre tramite scala si accede dal pianterreno ad un piano interrato di 70 mq con un ampio locale hobby/a disposizione, un servizio e un locale lavanderia. A completare la proprietà 2 posti auto scoperti a CHF 40’000 cadauno.
La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne. In Barbengo, dem südlichsten Viertel der Stadt Lugano, wird der neue Komplex Residenza Viale dei Pioppi gebaut, der seinen Namen dem majestätischen jahrhundertealten Pappelbaum verdankt, der auf dem Baugrund verwurzelt ist. Im südlichen Teil des Grundstücks werden 4 unabhängige Einfamilienhäuser mit eigenem Grundstück gebaut, während im Norden ein Gebäude mit 12 Wohnungen errichtet wird.
VILLA C - Eine Einfamilienhauseinheit von 175 m², wie folgt angeordnet: Eingangsbereich mit Garderobe und WC, heller Wohnbereich mit offener Küche, angrenzendem Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (74,60 m²), wo man angenehme Momente im Freien verbringen kann; Eine bequeme Treppe führt zur Mitte der oberen Etage mit drei Schlafzimmern, davon zwei Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und einem zweiten Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man vom Erdgeschoss zu einem 70 m² großen Keller mit einem großen Hobbyraum zur Verfügung, einem WC und einemWäscheraum. Zur Ergänzung des Eigentums gibt es 2 unbedeckte Parkplätze für je CHF 40'000.
Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch günstig. Es befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie der Sportplatz sind zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete Lösung für Familien. In der Umgebung befinden sich auch die wichtigsten Einkaufszentren und das öffentliche Verkehrsnetz. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentlicher Strand von Figino Casoro) und zum Wald und Bergen zu erwähnen. In Barbengo, the southernmost district of the city of Lugano, the new Residenza Viale dei Pioppi complex is under construction, named after the majestic century-old poplar tree rooted on the building site. On the southern part of the land, 4 independent single-family homes will be built, each with its own plot, while towards the north a building made up of 12 apartments will rise.
VILLA C - A single-family home of 175 sqm, consisting of: an entrance hall with a wardrobe and a bathroom, a bright open-plan living area with an open kitchen, an adjacent pantry, a dining room and a living room with access to the garden (74.60 sqm) where you can spend pleasant moments outdoors; a convenient staircase leads to the center of the upper floor with three bedrooms, two single and one master with an attached bathroom, and a second bathroom; always with a staircase, there is access from the ground floor to a basement of 70 sqm with a large hobby room, a bathroom and a laundry room. The property is completed with 2 uncovered parking spaces at CHF 40,000 each.
The location of the new Residenza Viale dei Pioppi is strategic. It is located just a few minutes from the city center and the Lugano Sud highway exit. Kindergartens, elementary and middle schools, as well as the sports field, are within walking distance. GREAT SOLUTION FOR FAMILIES. The main shopping centers and public transport network are also located in the surrounding area. Last but not least, the proximity of the lake (public beach of Figino Casoro) and woods and mountains should be highlighted.
VILLETTA C – Abitazione unifamiliare di SUL 175 mq, così disposta: atrio provvisto di guardaroba e servizio, luminosa zona giorno openspace con cucina aperta, dispensa adiacente, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino (74.60 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto; una comoda scala porta al centro del piano superiore con le tre camere, di cui due singole e una padronale con bagno annesso, e un secondo bagno; sempre tramite scala si accede dal pianterreno ad un piano interrato di 70 mq con un ampio locale hobby/a disposizione, un servizio e un locale lavanderia. A completare la proprietà 2 posti auto scoperti a CHF 40’000 cadauno.
La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne. In Barbengo, dem südlichsten Viertel der Stadt Lugano, wird der neue Komplex Residenza Viale dei Pioppi gebaut, der seinen Namen dem majestätischen jahrhundertealten Pappelbaum verdankt, der auf dem Baugrund verwurzelt ist. Im südlichen Teil des Grundstücks werden 4 unabhängige Einfamilienhäuser mit eigenem Grundstück gebaut, während im Norden ein Gebäude mit 12 Wohnungen errichtet wird.
VILLA C - Eine Einfamilienhauseinheit von 175 m², wie folgt angeordnet: Eingangsbereich mit Garderobe und WC, heller Wohnbereich mit offener Küche, angrenzendem Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (74,60 m²), wo man angenehme Momente im Freien verbringen kann; Eine bequeme Treppe führt zur Mitte der oberen Etage mit drei Schlafzimmern, davon zwei Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und einem zweiten Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man vom Erdgeschoss zu einem 70 m² großen Keller mit einem großen Hobbyraum zur Verfügung, einem WC und einemWäscheraum. Zur Ergänzung des Eigentums gibt es 2 unbedeckte Parkplätze für je CHF 40'000.
Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch günstig. Es befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie der Sportplatz sind zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete Lösung für Familien. In der Umgebung befinden sich auch die wichtigsten Einkaufszentren und das öffentliche Verkehrsnetz. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentlicher Strand von Figino Casoro) und zum Wald und Bergen zu erwähnen. In Barbengo, the southernmost district of the city of Lugano, the new Residenza Viale dei Pioppi complex is under construction, named after the majestic century-old poplar tree rooted on the building site. On the southern part of the land, 4 independent single-family homes will be built, each with its own plot, while towards the north a building made up of 12 apartments will rise.
VILLA C - A single-family home of 175 sqm, consisting of: an entrance hall with a wardrobe and a bathroom, a bright open-plan living area with an open kitchen, an adjacent pantry, a dining room and a living room with access to the garden (74.60 sqm) where you can spend pleasant moments outdoors; a convenient staircase leads to the center of the upper floor with three bedrooms, two single and one master with an attached bathroom, and a second bathroom; always with a staircase, there is access from the ground floor to a basement of 70 sqm with a large hobby room, a bathroom and a laundry room. The property is completed with 2 uncovered parking spaces at CHF 40,000 each.
The location of the new Residenza Viale dei Pioppi is strategic. It is located just a few minutes from the city center and the Lugano Sud highway exit. Kindergartens, elementary and middle schools, as well as the sports field, are within walking distance. GREAT SOLUTION FOR FAMILIES. The main shopping centers and public transport network are also located in the surrounding area. Last but not least, the proximity of the lake (public beach of Figino Casoro) and woods and mountains should be highlighted.
Dati di Base
Tipologia : Casa/Villa
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 809
Locali : 5.5
Camere : 3
Bagni : 4
Totale m2 : 186.19
Prezzo : CHF 1'227'000
Anno di costruzione : 2023
Posti auto : 2
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Barbengo
Codice Postale : 6917
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