VILLA CON VISTA LAGO VILLA MIT SEEANSICHT LAKEVIEW VILLA

Gestito da
Nives Giannosso
Nives Giannosso
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VILLA CON VISTA LAGO VILLA MIT SEEANSICHT LAKEVIEW VILLA

Breganzona, 6932
Prezzo su Richiesta Disponibile

Descrizione
In zona collinare vendiamo villa gemella completamente indipendente con vista imprendibile sul lago di Lugano. La costruzione è stata edificata nel 1996, ubicata in un contesto tranquillo e nel verde, a pochi chilometri dal centro città.

La villa occupa una superficie di 300 mq, ed è strutturata su due livelli fuori terra e due seminterrati.  Dall' ampio garage (3 posti auto) accediamo al piano d'ingresso, tramite ascensore, dove troviamo un locale hobby col proprio bagno, una cantina vini e un guardaroba e un bagno di servizio. Al primo piano, vi è la zona giorno, composta da un bellissimo soggiorno con camino ed ampie vetrate, dove si può godere di una meravigliosa vista sulla città e sul lago di Lugano, sala pranzo e cucina abitabile ben accessoriata, dalla quale si accede ad un'ampia zona esterna.  Al secondo piano troviamo la zona notte, camera padronale con bagno e locale guardaroba; altre due camere con un altro bagno.

Sono stati utilizzati materiali di pregio: parquet speciali e pietre naturali (graniti e ardesia) per pavimenti e  rivestimenti. Impianto di riciclo, purificazione d'aria, aspirapolvere centralizzato, impianto d'allarme.

La posizione della casa,  l’assoluta tranquillità del luogo rendono questa villa l’ambiente ideale per chi ama vivere nella natura ma con tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze a pochi minuti dal centro città.
In hügeliger Lage verkaufen wir eine komplett unabhängige Doppelvilla mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See. Das Gebäude wurde 1996 erbaut, befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung und ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Die Villa hat eine Fläche von 300 qm und ist auf zwei oberirdische und zwei Untergeschosse aufgeteilt. Vom großen Garagenbereich (3 Parkplätze) gelangt man durch einen Aufzug in die Eingangsetage, wo sich ein Hobbyraum mit eigenem Bad, ein Weinkeller und eine Garderobe sowie ein weiteres Gästebad befinden. Auf der ersten Etage befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem wunderschönen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, von wo aus man einen herrlichen Blick auf die Stadt und den Luganer See genießen kann, einem Esszimmer und einer gut ausgestatteten Wohnküche, von wo aus man Zugang zu einem großen Außenbereich hat. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit einem weiteren Bad.

Es wurden hochwertige Materialien verwendet: Spezialparkett und Natursteine (Granit und Schiefer) für Böden und Wände. Recycling-, Luftreinigungs- und Zentralstaubsaugeranlage, sowie ein Alarmsystem.

Die Lage des Hauses und die absolute Ruhe des Ortes machen diese Villa zum idealen Ort für alle, die gerne in der Natur leben, aber alle Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt haben möchten.
In a hilly area, we are selling a semi-detached villa that is completely independent with an exceptional view of Lake Lugano. The building was constructed in 1996 and is located in a quiet and green area, just a few kilometers from the city center.

The villa occupies an area of ​​300 square meters and is structured over two above-ground levels and two partially underground levels. The entrance floor is accessed from the large garage (with 3 parking spaces) by elevator. Here you will find a hobby room with a private bathroom, a wine cellar, a cloakroom, and a service bathroom. On the first floor, there is the living area, consisting of a beautiful living room with a fireplace and large windows, where you can enjoy a wonderful view of the city and Lake Lugano, a dining room, and a well-equipped eat-in kitchen. From the kitchen, you can access a large outdoor area. On the second floor, there is the sleeping area, the master bedroom with a bathroom and a walk-in closet, and two other bedrooms with another bathroom.

High-quality materials have been used: special parquet flooring and natural stones (granite and slate) for floors and wall coverings. The villa also features a recycling system, air purification, central vacuum cleaner, and alarm system.

The location of the house and the absolute tranquility of the place make this villa the ideal environment for those who love living in nature but with all the infrastructure in the immediate vicinity, just a few minutes from the city center.
Dati di Base
Tipologia : Casa/Villa
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 811
Locali : 5.5
Camere : 5
Bagni : 4
Totale m2 : 300.00
Prezzo : Su Richiesta
Anno di costruzione : 1996
Posti auto : 3
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Breganzona
Codice Postale : 6932
Caratteristiche e dotazioni
  • Camino
  • Impianto di allarme
  • Lift/ascensore
  • Vista Lago

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