NUOVA VILLETTA 4.5 LOCALI CON GIARDINO
NEUES 4.5-ZIMMER HAUS MIT GARTEN
NEW 4.5 ROOM HOUSE WITH GARDEN
Gestito da
Deborah Rocchi
+41 91 649 78 07
ufficio@tuttoimmobili.ch
NUOVA VILLETTA 4.5 LOCALI CON GIARDINO
NEUES 4.5-ZIMMER HAUS MIT GARTEN
NEW 4.5 ROOM HOUSE WITH GARDEN
Barbengo, 6917
CHF 1'010'000
Disponibile
Descrizione
A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, è in fase di costruzione il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno sorgeranno 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si ergerà una palazzina composta di 12 appartamenti.
VILLETTA B – Abitazione unifamiliare di SUL 140 mq, così disposta: atrio, provvisto di guardaroba e servizio, luminosa zona giorno openspace con cucina aperta, dispensa adiacente, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino (72.80 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto; una comoda scala porta al centro del piano superiore con le tre camere, di cui due singole e una padronale con bagno annesso, e un secondo bagno. A completare la proprietà 2 posti auto scoperti a CHF 40’000 cadauno. I materiali selezionati per gli interni sono esclusivamente di prima scelta. La disposizione dell’accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.
La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne. In Barbengo, dem südlichsten Stadtteil von Lugano, entsteht derzeit die neue Wohnanlage Residenza Viale dei Pioppi, benannt nach der majestätischen, seit Jahrhunderten direkt auf dem Baugrund verwurzelten Pappel. Im südlichen Teil des Geländes entstehen 4 unabhängige Einfamilienhäuser, jedes mit eigenem Grundstück, während im Norden ein Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen errichtet wird.
VILLA B - Einfamilienhaus mit 140 m² bestehend aus: Eingangsbereich mit Garderobe und WC, helle offene Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (72,80 m²) für erholsame Stunden im Freien; eine bequeme Treppe führt zur Mitte des Obergeschosses mit drei Zimmern, zwei Einzelzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einem weiteren Badezimmer. Zur Immobilie gehören auch 2 unüberdachte Parkplätze für jeweils CHF 40'000. Für die Innenausstattung wurden ausschließlich Materialien erster Wahl verwendet. Der Zugang zur Anlage erfolgt über die Rückseite des Gebäudes, was den vorderen Wohnbereichen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe verleiht.
Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch günstig. Sie befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie ein Sportplatz sind zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich auch die wichtigsten Einkaufszentren und das öffentliche Verkehrsnetz. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentlicher Strand von Figino Casoro) sowie zu Wäldern und Bergen hervorzuheben. Eine ausgezeichnete Lösung für Familien. In Barbengo, the southernmost neighborhood of Lugano, the new Residenza Viale dei Pioppi complex is currently under construction, named after the majestic centenary poplar tree rooted on the construction site. On the southern part of the land, there will be 4 independent single-family villas, each with its own plot, while towards the north, there will be a building consisting of 12 apartments.
VILLA B - A single-family house of 140 sqm, arranged as follows: entrance hall with wardrobe and bathroom, bright open plan living area with open kitchen, adjacent pantry, dining room and living room with access to the garden (72.80 sqm) to enjoy pleasant outdoor moments; a comfortable staircase leads to the center of the upper floor with three bedrooms, two singles and a master bedroom with an attached bathroom, and a second bathroom. The property is completed by 2 uncovered parking spaces priced at CHF 40,000 each. The materials selected for the interiors are of exclusive quality. The positioning of the vehicular access to the structure, located at the rear of the building, gives a high degree of privacy and tranquility to the front areas of the houses.
The location of the new Residenza Viale dei Pioppi is strategic. It is located a few minutes from the city center and the Lugano Sud highway junction. Kindergartens, primary and secondary schools, and a sports field are within walking distance. GREAT SOLUTION FOR FAMILIES. The main shopping centers and public transportation network are also located nearby. Last but not least, the proximity of the lake (public beach of Figino Casoro) and woods and mountains is worth mentioning.
VILLETTA B – Abitazione unifamiliare di SUL 140 mq, così disposta: atrio, provvisto di guardaroba e servizio, luminosa zona giorno openspace con cucina aperta, dispensa adiacente, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino (72.80 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto; una comoda scala porta al centro del piano superiore con le tre camere, di cui due singole e una padronale con bagno annesso, e un secondo bagno. A completare la proprietà 2 posti auto scoperti a CHF 40’000 cadauno. I materiali selezionati per gli interni sono esclusivamente di prima scelta. La disposizione dell’accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.
La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne. In Barbengo, dem südlichsten Stadtteil von Lugano, entsteht derzeit die neue Wohnanlage Residenza Viale dei Pioppi, benannt nach der majestätischen, seit Jahrhunderten direkt auf dem Baugrund verwurzelten Pappel. Im südlichen Teil des Geländes entstehen 4 unabhängige Einfamilienhäuser, jedes mit eigenem Grundstück, während im Norden ein Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen errichtet wird.
VILLA B - Einfamilienhaus mit 140 m² bestehend aus: Eingangsbereich mit Garderobe und WC, helle offene Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (72,80 m²) für erholsame Stunden im Freien; eine bequeme Treppe führt zur Mitte des Obergeschosses mit drei Zimmern, zwei Einzelzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einem weiteren Badezimmer. Zur Immobilie gehören auch 2 unüberdachte Parkplätze für jeweils CHF 40'000. Für die Innenausstattung wurden ausschließlich Materialien erster Wahl verwendet. Der Zugang zur Anlage erfolgt über die Rückseite des Gebäudes, was den vorderen Wohnbereichen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe verleiht.
Die Lage der neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch günstig. Sie befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie ein Sportplatz sind zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich auch die wichtigsten Einkaufszentren und das öffentliche Verkehrsnetz. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentlicher Strand von Figino Casoro) sowie zu Wäldern und Bergen hervorzuheben. Eine ausgezeichnete Lösung für Familien. In Barbengo, the southernmost neighborhood of Lugano, the new Residenza Viale dei Pioppi complex is currently under construction, named after the majestic centenary poplar tree rooted on the construction site. On the southern part of the land, there will be 4 independent single-family villas, each with its own plot, while towards the north, there will be a building consisting of 12 apartments.
VILLA B - A single-family house of 140 sqm, arranged as follows: entrance hall with wardrobe and bathroom, bright open plan living area with open kitchen, adjacent pantry, dining room and living room with access to the garden (72.80 sqm) to enjoy pleasant outdoor moments; a comfortable staircase leads to the center of the upper floor with three bedrooms, two singles and a master bedroom with an attached bathroom, and a second bathroom. The property is completed by 2 uncovered parking spaces priced at CHF 40,000 each. The materials selected for the interiors are of exclusive quality. The positioning of the vehicular access to the structure, located at the rear of the building, gives a high degree of privacy and tranquility to the front areas of the houses.
The location of the new Residenza Viale dei Pioppi is strategic. It is located a few minutes from the city center and the Lugano Sud highway junction. Kindergartens, primary and secondary schools, and a sports field are within walking distance. GREAT SOLUTION FOR FAMILIES. The main shopping centers and public transportation network are also located nearby. Last but not least, the proximity of the lake (public beach of Figino Casoro) and woods and mountains is worth mentioning.
Dati di Base
Tipologia : Casa/Villa
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 837
Locali : 4.5
Camere : 3
Bagni : 3
Totale m2 : 150.92
Prezzo : CHF 1'010'000
Anno di costruzione : 2023
Posti auto : 2
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Barbengo
Codice Postale : 6917
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