Descrizione
In bellissima zona nel verde e in completa privacy vendiamo una villa bifamiliare con vista panoramica ottimamente soleggiata. In pochi minuti è possibile raggiungere lo svincolo autostradale Lugano-Nord.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, con ingresso autonomo ed entrambi con giardino privato: un appartamento di 3.5 locali al piano inferiore, di circa 120 mq, atrio, soggiorno, cucina separata abitabile, due camere e doppi servizi, lavanderia privata; un grande appartamento di 5.5 locali duplex al piano superiore, di circa 350 mq, ampio ingresso, bagno ospiti, luminoso soggiorno con camino con uscita sul portico e sul bellissimo giardino con piscina, cucina separata abitabile, sala pranzo con camino, ampio locale lavanderia; salendo le scale troviamo la zona notte, con grande disimpegno/studio, camera matrimoniale con splendido bagno padronale con vasca e doccia, finestra, ulteriori 3 camere da letto spaziose, bagno con doccia.
A completare la proprietà 2 posti auto interni e 2 posti auto esterni coperti.
La villa presenta caratteristiche e finiture di ottimo livello come isolamento dei muri perimetrali (cappotto) e del tetto; si sviluppa su tre livelli con la possibilità di far mettere un ascensore.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
In einer wunderschönen, grünen und völlig privaten Lage verkaufen wir ein Doppelhaus mit panoramischer, sonniger Aussicht. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahnanbindung Lugano-Nord.
Die Immobilie ist in zwei komplett unabhängige Wohnungen unterteilt, mit eigenem Eingang und jeweils einem privaten Garten: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von etwa 120 m², mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, separater, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie einem privaten Waschraum; eine großzügige 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Obergeschoss von etwa 350 m², mit geräumigem Eingang, Gästebad, lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum wunderschönen Garten mit Pool, separater, bewohnbarer Küche, Esszimmer mit Kamin, großem Waschraum; über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich, mit großem Flur/Büro, master Schlafzimmer mit herrlichem en-suite Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster, sowie weiteren 3 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
Zur Abrundung der Immobilie gehören 2 interne Parkplätze und 2 überdachte Außenparkplätze.
Die Villa bietet hochwertige Merkmale und Ausstattungen wie die Isolierung der Außenwände (Wärmedämmung) und des Daches; sie erstreckt sich über drei Etagen mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.
Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.
In a beautiful green area with complete privacy, we are selling a semi-detached villa with a panoramic view that enjoys excellent sunlight. The Lugano-Nord motorway exit can be reached in just a few minutes.
The property is divided into two completely independent apartments, each with its own entrance and private garden: a 3.5-room apartment on the lower floor, approximately 120 sqm, features an entrance hall, living room, separate eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, along with a private laundry room; a large 5.5-room duplex apartment on the upper floor, approximately 350 sqm, includes a spacious entrance, guest bathroom, bright living room with a fireplace that opens onto the porch and the beautiful garden with a pool, separate eat-in kitchen, dining room with fireplace, and a large laundry room; upstairs, there is the sleeping area, characterized by a large landing/study, a master bedroom with a beautiful ensuite bathroom with a bathtub and shower, a window, and three additional spacious bedrooms, as well as a bathroom with a shower.
Completing the property are 2 indoor parking spaces and 2 covered outdoor parking spaces.
The villa features high-quality characteristics and finishes, such as insulation for the perimeter walls (cappotto) and roof; it spans three levels with the possibility of installing an elevator.
Note: The information provided in this listing is purely indicative and non-binding.