NUOVA VILLETTA 5.5 LOCALI CON GIARDINO NEUES HAUS 5.5 ZIMMER MIT GARTEN NEW 5.5 ROOMS VILLA WITH GARDEN

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Deborah Rocchi
Deborah Rocchi
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NUOVA VILLETTA 5.5 LOCALI CON GIARDINO NEUES HAUS 5.5 ZIMMER MIT GARTEN NEW 5.5 ROOMS VILLA WITH GARDEN

Barbengo, 6917
CHF 1.271.000 Disponibile

Descrizione
A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, sorge il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno vi sono 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si erge una palazzina composta di 12 appartamenti.

VILLETTA D – Abitazione unifamiliare di SUL 175 mq, così disposta: atrio provvisto di guardaroba e servizio, luminosa zona giorno openspace con cucina aperta, dispensa adiacente, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino (108.40 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto; una comoda scala porta al centro del piano superiore con le tre camere, di cui due singole e una padronale con bagno annesso, e un secondo bagno; sempre tramite scala si accede dal pianterreno ad un piano interrato di 70 mq con un ampio locale hobby/a disposizione, un servizio e un locale lavanderia. A completare la proprietà 2 posti auto scoperti a CHF 40’000 cadauno, con possibilità di copertura.

La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne.

Per maggiori informazioni e aggiornamenti sulle unità disponibili consultare residenzapioppi.tuttoimmobili.ch
In Barbengo, dem südlichsten Quartier der Stadt Lugano, entsteht derzeit das neue Wohnkomplex Residenza Viale dei Pioppi, benannt nach dem majestätischen jahrhundertealten Pappelbaum auf dem Baugrundstück. Im südlichen Teil des Grundstücks werden 4 unabhängige Einfamilienhäuser auf ihren eigenen Grundstücken gebaut, während im Norden ein Gebäude mit 12 Wohnungen entsteht.

VILLA D - Einfamilienhaus mit 175 m², wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, helles Wohnzimmer mit offener Küche, angrenzendem Vorratsraum, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (108,40 m²), wo Sie angenehme Momente im Freien verbringen können; eine bequeme Treppe führt auf die Mitte der oberen Etage mit drei Schlafzimmern, zwei Einzelzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und einem zweiten Bad; über eine Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss zu einem Untergeschoss von 70 m² mit großem Hobbyraum, Bad und Waschküche. Zur Immobilie gehören auch 2 Parkplätze im Freien für CHF 40.000 pro Stück.

Die Lage des neuen Residenza Viale dei Pioppi ist strategisch günstig. Es liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt. Kinderkrippen, Grundschulen und Mittelschulen sowie der Sportplatz sind zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich auch die wichtigsten Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmittel. Nicht zuletzt ist die Nähe zum See (öffentlicher Strand von Figino Casoro) und zu Wäldern und Bergen zu erwähnen. Eine großartige Lösung für Familien.

Weitere Informationen und aktuelle Informationen über verfügbare Wohnungen finden Sie unter residenzapioppi.tuttoimmobili.ch
In Barbengo, the southernmost district of Lugano, the new Residenza Viale dei Pioppi complex is currently under construction, which owes its name to the majestic century-old poplar tree rooted in the construction site. On the southern part of the land, 4 independent single-family villas will be built, each with its own plot, while towards the north a building composed of 12 apartments will be erected.

VILLA D - Single-family house with a living area of 175 square meters, composed of: an entrance hall with a wardrobe and a bathroom, a bright open-plan living area with an open kitchen, an adjacent pantry, a dining room and a living room with access to the garden (108.40 square meters) where you can enjoy pleasant outdoor moments; a convenient staircase leads to the center of the upper floor with three bedrooms, two single and one master with an attached bathroom, and a second bathroom; always through a staircase, you can access a 70 square meter basement floor with a large hobby room/available space, a bathroom, and a laundry room. The property is completed by 2 uncovered parking spaces at CHF 40,000 each.

The location of the new Residenza Viale dei Pioppi is strategic. It is located a few minutes from the city center and the Lugano Sud highway junction. Nursery, primary, and secondary schools, as well as a sports field, can be reached on foot. GREAT SOLUTION FOR FAMILIES. The main shopping centers and public transport network are also located in the surroundings. Last but not least, the proximity of the lake (public beach of Figino Casoro) and woods and mountains should be highlighted.

For more information and updates on available units see residenzapioppi.tuttoimmobili.ch
Dati di Base
Tipologia : Casa/Villa
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 953
Locali : 5.5
Camere : 3
Bagni : 4
Totale m2 : 191.26
Prezzo : CHF 1.271.000
Anno di costruzione : 2023
Posti auto : 2
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Barbengo
Codice Postale : 6917
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