LOCALE COMMERCIALE AL PIANTERRENO CON VETRINE ERDGESCHOSS GEWERBEFLäCHE MIT SCHAUFENSTERN GROUND FLOOR COMMERCIAL SPACE WITH STOREFRONT WINDOWS

Gestito da
Bibiana Bonazzi
Bibiana Bonazzi
+41 91 649 78 07 bonazzi@tuttoimmobili.ch
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LOCALE COMMERCIALE AL PIANTERRENO CON VETRINE ERDGESCHOSS GEWERBEFLäCHE MIT SCHAUFENSTERN GROUND FLOOR COMMERCIAL SPACE WITH STOREFRONT WINDOWS

Lugano, 6900
CHF 600.000 Disponibile

Descrizione
A Lugano in zona di intenso passaggio pedonale, location strategica facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città proponiamo moderno spazio commerciale.
Il locale si trova al pianterreno di un palazzo di rappresentanza moderno (2017), occupa una superficie di circa 60 mq, open space suddivisibile con vetrine!!
Oltre al bagno all’ interno del locale troviamo anche un bagno disabili nell’ area condominiale.

Finiture eleganti e curate nel dettaglio, pavimento tecnico. Aria condizionata.

A completare la proprietà 1 posto auto in autorimessa e un locale deposito (circa 8 mq), per un totale di CHF 70'000.-.

Attualmente utilizzato come negozio di parrucchiere, ma è possibile modificare la destinazione d'uso (tranne bar/ristorante)

Nelle immediate vicinanze troviamo numerosi posti auto pubblici. (zona blu).
In Lugano in einem Bereich mit viel Fußgängerverkehr, strategisch günstig gelegen und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, bieten wir einen modernen Gewerbefläche an.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen repräsentativen Gebäudes (2017) und umfasst eine Fläche von etwa 60 Quadratmetern, frei einteilbar mit Schaufenstern!! Neben dem Badezimmer innerhalb der Immobilie gibt es auch ein behindertengerechtes Bad im gemeinschaftlichen Bereich.

Elegante und detaillierte Oberflächen, technischer Bodenbelag. Klimaanlage.

Sofort verfügbar.

Eine Tiefgarage und ein Lagerraum (ca. 8 qm) vervollständigen das Eigentum für insgesamt CHF 70.000,-.

Derzeit als Friseursalon genutzt, aber die Nutzung kann geändert werden (außer Bar / Restaurant / Konditorei / Eisdiele).

In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze. (blaue Zone).
In Lugano, in an area with high pedestrian traffic, we offer a modern commercial space in a strategic location easily accessible by public transport and just a few minutes from the city center. The space is located on the ground floor of a modern representative building (2017), occupies an area of approximately 60 square meters, is open space and can be subdivided with display windows!!
In addition to the bathroom inside the premises, there is also a disabled bathroom in the communal area.

Elegant and detailed finishes, technical flooring, and air conditioning complete the property.

Available immediately.

To complete the property, there is a parking space in the garage and a storage room (approximately 8 square meters) for a total price of CHF 70,000.-.

Currently used as a hair salon, it is possible to change the intended use (except for bar/restaurant/pastry/gelateria).

There are several public parking spaces nearby. (blue zone).
Dati di Base
Tipologia : Superficie Amministrativa/Commerciale
Motivazione : Vendita
ID Rif. : 959
Locali : 1.0
Totale m2 : 60.00
Prezzo : CHF 600.000
Anno di costruzione : 2017
Posti auto : 1
Ubicazione
Nazione : Svizzera
Prov./Distretto : Lugano
Comune : Lugano
Codice Postale : 6900
Caratteristiche e dotazioni
  • Deposito attrezzi
  • Lift/ascensore

Possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile al miglior prezzo e velocemente

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