Descrizione
Vendiamo a Rancate ultime 2 bellissime villette a schiera di nuova costruzione immerse nel verde, con vista incantevole sulla valle.
Le unità sono disposte su due livelli: ingresso indipendente sulla zona giorno open-space, splendida terrazza e bagno ospiti; al piano inferiore vi è la zona notte, camera master con bagno padronale, due camere singole, lavanderia, secondo bagno.
Giardino privato.
La produzione di calore avviene tramite una pompa di calore in grado di funzionare con ciclo reversibile per riscaldamento e raffrescamento.
La distribuzione avviene tramite serpentine a pavimento.
La regolazione e la contabilizzazione sono indipendenti per singola unità abitativa.
Unità 1: VENDUTA
Unità 2: mq 136.50, terrazzo mq 19.50, giardino mq 18.20 - CHF 890'000;
Unità 3: mq 136.50, terrazzo mq 19.50, giardino mq 18.20 - CHF 890'000;
Unità 4: VENDUTA
A completare la proprietà abbiamo due posteggi coperti e una spaziosa cantina.
Posteggi coperti CHF 35'000 cadauno.
La proprietà è vendibile come casa vacanza.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente
indicativo e non vincolanti.
Wir verkaufen in Rancate die letzten 2 wunderschönen neu gebauten Reihenhäuser, eingebettet in Grünflächen mit einem bezaubernden Blick auf das Tal.
Die Einheiten erstrecken sich über zwei Ebenen: separater Eingang zum offenen Wohnbereich, herrliche Terrasse und Gästebad im Obergeschoss; im Untergeschoss befinden sich der Schlafbereich, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Einzelzimmer, Waschküche und ein weiteres Bad. Privater Garten.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, die über einen reversiblen Zyklus für Heizung und Kühlung funktioniert. Die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizungsschlangen. Die Regelung und Abrechnung erfolgen unabhängig für jede Wohneinheit.
Einheit 1: VERKAUFT
Einheit 2: 136,50 qm, Terrasse 19,50 qm, Garten 18,20 qm - CHF 890.000;
Einheit 3: 136,50 qm, Terrasse 19,50 qm, Garten 18,20 qm - CHF 890.000;
Einheit 4: VERKAUFT
Zur Immobilie gehören zwei überdachte Parkplätze und ein geräumiger Keller. Überdachte Parkplätze CHF 35.000 pro Stück.
Die Immobilie kann auch als Ferienhaus genutzt werden.
Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur zur Information und sind unverbindlich.
We are selling in Rancate the last 2 beautiful newly built terraced houses immersed in greenery, with enchanting views over the valley.
The units are arranged on two levels: independent entrance to the open-plan living area, splendid terrace and guest bathroom on the upper floor; on the lower floor, there is the sleeping area with a master bedroom including an en-suite bathroom, two single bedrooms, laundry room, and a second bathroom. Private garden included.
The heat production is done through a heat pump capable of operating with a reversible cycle for heating and cooling. The distribution is through underfloor coils. The regulation and metering are independent for each housing unit.
Unit 1: SOLD
Unit 2: sqm 136.50, terrace sqm 19.50, garden sqm 18.20 - CHF 890,000;
Unit 3: sqm 136.50, terrace sqm 19.50, garden sqm 18.20 - CHF 890,000;
Unit 4: SOLD
To complete the property, we have two covered parking spaces and a spacious cellar. Covered parking spaces CHF 35,000 each.
The property is sellable as a holiday home.
Note: The information provided in this listing is purely indicative and non-binding.