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Ref: 959
ERDGESCHOSS GEWERBEFLäCHE MIT SCHAUFENSTERN
CHF 550’000
Lugano (Lugano, CH)
In Lugano, in einer stark frequentierten Fußgängerzone, bieten wir einen modernen Gewerberaum in strategischer Lage an, leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines repräsentativen modernen Gebäudes (Baujahr 2017) und umfassen eine Fläche von ca. 60 m². Der offene Grundriss ist mit Schaufenstern unterteilbar!! Neben dem internen Bad gibt es auch ein behindertengerechtes WC im Gemeinschaftsbereich.
Edle und detailverliebte Ausstattung, technischer Boden. Eigenheizung. Klimaanlage.
Zusätzlich zur Immobilie gehört ein Garagenparkplatz für CHF 90'000.– sowie ein praktisches Lagerraum mit Stromanschluss (ca. 8 m²) für CHF 30'000.–.
Aktuell wird das Objekt als Friseursalon genutzt, aber eine Nutzungsänderung ist möglich (ausgenommen Gastronomie).
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze (Blaue Zone).
Hinweis: Die Angaben in dieser Anzeige sind unverbindlich und dienen nur zur groben Orientierung.
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